INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA

Preciosa villa histórica de Donostia, en la falda del monte Ulia, zona de Ategorrieta, a pocos metros de la playa de la Zurriola.

La propiedad consta de CUATRO plantas con jardín así como arboles frutales en una parcela de 1500 m2 de superficie.

Planta entresuelo o semisótano se accede directamente desde el jardín, con 156 m2 de superficie. Posibilidad de acceso a la plante principal mediante escalera interior.

Planta principal con una superficie de 156 m2, dispone en la entrada de acceso un porche con zona de terraza, orientación sur. Entrada principal se encuentra el hall, amplio salón muy luminoso con amplios ventanales, cocina equipada, despacho, habitación comedor con chimenea y un aseo.

Planta primera de 156 m2 de superficie distribuida en CINCO habitaciones, dos de ellas están orientadas hacia el sur y una dispone de balcón con vistas al jardín y a la ciudad de Donostia. Otra habitación dispone de baño incorporado con bañera y otro baño completo.

Planta segunda o zona bajo-cubierta se trata de un espacio diáfano de aproximadamente 80 m2 de superficie.

También dispone de una construcción en la parte trasera del inmueble de dos plantas con 50 m2 por planta utilizada y registrada como GARAJE la cual dispone en planta baja cocina, baño y en la planta primera espacio un espacio para habitación y sala.

Además según la Normativa Urbanística en el actualidad, es posible la edificabilidad en la zona donde se encuentra el jardín debido a disponer un porcentaje de la parcela sobrante como suelo urbano, con lo cual habría la posibilidad de construir hasta CUATRO viviendas.

Ubicada en la zona de ATEGORRIETA a pocos metros de la playa de la ZURRIOLA y de todos los comercios y servicios del barrio de Gros de Donostia.
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