Esta magnífica propiedad de 568 m², ubicada en una zona alta y tranquila de Sant Pol de Mar, se erige sobre un extenso terreno agrario de 36.000 m². Construida en tres niveles, ofrece una combinación perfecta de comodidad y naturaleza. Ideal tanto para vivir como para la explotación turística o agraria.
La finca, rodeada de exuberantes jardines, presenta vistas espectaculares a los bosques y al mar, disfrutando de sol durante todo el día. Su proximidad es un plus: a 5 minutos de la autopista, 3 de Canet de Mar, 10 de Sant Pol y a solo 20 minutos a pie de la playa.
Características Destacadas:
Piscina de 12x5 m: Acompañada de un anexo independiente de 35 m² con 2 habitaciones y 1 baño.
Pozos de agua: Dos pozos que aseguran un suministro constante.
Cava natural: Perfecta para los amantes del vino.
Distribución de la Vivienda:
Planta Principal:
Al entrar, un vestíbulo distribuidor nos guía a varias estancias, incluyendo un acogedor salón de lectura con chimenea.
Un comedor abierto a una impecable cocina americana equipada, con una despensa con salida al exterior.
Cuatro habitaciones dobles, una con terraza privada.
Un baño completo de 4 piezas y una habitación lavadero.
Una enorme terraza rodea toda la casa, equipada con barbacoa y vistas al mar.
Segunda Planta:
Una amplia escalera de caracol nos lleva a una enorme suite con vestidor, baño con jacuzzi de 6 piezas y acceso a grandes terrazas con vistas impresionantes.
Nivel Inferior:
170 m² abiertos al jardín y vistas al mar, actualmente utilizados como garaje con capacidad para 8 coches, pero con potencial para convertirse en una segunda vivienda independiente o múltiples estancias para la explotación turística.
Entorno y Servicios:
Sant Pol de Mar es un encantador municipio en la comarca del Maresme, a 50 km de Barcelona y Girona, entre Calella y Canet de Mar. Con una población de aproximadamente 5.000 habitantes, ofrece un entorno idílico con playas de agua fresca y arena gruesa, un tranquilo paseo marítimo y una rica herencia marinera.
El pueblo cuenta con una excelente oferta de servicios, incluyendo opciones lúdicas, culturales y gastronómicas, así como guarderías, colegios y centros deportivos. La conexión viaria es excelente, con acceso a autopistas y una estación de ferrocarril en el centro del pueblo.
En resumen, esta propiedad es un lugar excepcional tanto para vivir todo el año como para una segunda residencia, con un clima templado y agradable durante todo el año.
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