Se vende casa de 164 m² construidos con patio situados sobre una parcela total de 629,07 m², dando a 3 calles (C/Leones, C/Tigre, C/Greco). ~~Actualmente, la vivienda consta de 1 planta sobre rasante, destinada a vivienda, una cochera y un gran patio / huerto con árboles frutales situado en esquina a dos calles traseras.~~La vivienda se distribuye en: 4 dormitorios (1 de ellos con armario ropero), 1 baño, salón / comedor con chimenea, cocina independiente con despensa. ~En la zona exterior hay un gran patio / huerto con árboles frutales, 1 aseo, 1 lavadero, 1 habitación de desahogo y 1 cochera con foso. ~~Existe la posibilidad de realizar una promoción de viviendas atendiendo al máximo aprovechamiento de la construcción de una edificación de viviendas plurifamiliares con fachada a cualquiera de las calles mencionadas anteriormente (C/Leones, C/Tigre, C/Greco). ~3 plantas sobre rasante (1ª, 2ª y ático) y 1 planta baja destinada a locales comerciales y 2 plantas de sótano (-1 y -2), cumpliendo con los parámetros establecidos por la normativa urbanística vigente. ~La edificabilidad: resultante (máxima 2.10 m²/m²) y la ocupación: 80% para viviendas de 1ª y 2ª planta, 50% para viviendas de la planta ático, 100% para locales comerciales y 100% para el sótano.~~Se encuentra situada en una zona residencial, a escasos metros del Ayuntamiento de Albolote, frente al Club de Jubilados de Albolote, donde predomina la tipología de edificaciones plurifamiliares tipo piso alternadas con algunas viviendas unifamiliares.~~El inmueble se encuentra muy bien ubicado.~Se accede al mismo desde la C/Leones, dentro del casco urbano de la localidad de Albolote. ~Además, está muy cerca de todo tipo de servicios, guarderías, colegios, biblioteca, polideportivo, … ~~Se encuentra bien comunicada actualmente con Granada capital mediante metro (a escasos 400 metros de la última parada del metro), bus interurbano y servicio de taxi; Además, está a pocos minutos en coche de la incorporación a la autovía de Granada.~~¡Atrévete, invierte y haz una promoción de viviendas que te la quitarán de las manos!~~No esperes, ¡ven a visitarla y cuando la veas, te la quedarás!~~*NOTA*~-El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia.~-Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~-Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~-Esta vivienda se vende sin muebles.~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com