A tan solo cinco minutos de Sitges, presentamos esta casa pareada de 2 plantas en la urbanización de Mas Alba, en una nueva promoción de dos viviendas. Una oportunidad única para vivir en todo lujo! ~ ~Es una vivienda con amplias y modernas estancias, diseñada con grandes ventanales, cuidadosamente orientados para proporcionar la máxima luz, con suelos de parquet en ambas plantas, suelos porcelánicos de gran formato en exteriores y baños, cerramientos de aluminio, climatización aerotermica por control domótico.~~En la planta baja, el recibidor da acceso a la vivienda, encontramos el salón-comedor con cocina abierta con isla, totalmente equipada. Desde el amplio salón-comedor con chimenea, se accede al jardín muy plano, al porche y a la piscina. ~~Además esta planta cuenta con un dormitorio con salida al jardín y un baño completo, con un espacio adicional para zona de lavadora y secadora. ~~Cuenta con un hermoso patio de entrada donde se puede instalar un comedor de verano, incluso una barbacoa. Toda la planta está acristalada, por lo que ofrece unas magníficas vistas al jardín y a la piscina de agua salada. ~~En la primera planta, se encuentran cuatro habitaciones, dos dobles, una de ellas en suite, con baño privado y vestidor, y dos individuales, con posibilidad de unirlas. Completa esta planta, un baño completo.~~En la entrada a la vivienda, encontramos una zona de parking con preinstalación de cargador para vehículo eléctrico donde cabe cómodamente 1 coche, y en el exterior hay espacio para un coche adicional. ~~Esta vivienda está construida con muros y cerramientos de gran aislamiento térmico y acústico, con materiales de altísima calidad y bajo la metodología Passivhaus, una forma de construcción energéticamente eficiente que tiene el objetivo de reducir la demanda energética y, al mismo tiempo, conseguir un alto confort en el interior. ~~Dispone de aerotermia, con suelo radiante opcional y radiadores para la calefacción, con conductos para el aire acondicionado y aire caliente. ~Tendrás una vivienda con las más altas calificaciones de eficiencia energética. ~La aerotermia y las placas fotovoltaicas son altamente eficientes, lo son aún más cuando trabajan juntas. Es tan eficiente energéticamente que se conoce como #ConsumoCero.~~Esta vivienda es respetuosa con el medioambiente, tanto en la construcción como en la destrucción de materiales. ~~La Urbanización Mas Alba está perfectamente comunicada y con todos los servicios que necesitas a 5 minutos de Sitges, a 10 minutos de la playa y a solo 3 minutos de la autopista C-32 a Barcelona. Esta urbanización cuenta con todos los servicios instalados bajo tierra, de electricidad, gas, agua, alcantarillado para aguas fluviales y aguas sucias, telefonía y fibra óptica. ~~Está emplazada en el parque natural del Garraf, situado en plena naturaleza del parque protegido, es conocido como el sistema montañoso costero catalán, que se extiende sobre las comarcas de El Baix Llobregat, LAlt Penedés y el Garraf. Un entorno privilegiado donde disfrutar de paseos por la montaña, el mar o la espectacular oferta gastronómica y cultural de la comarca del Garraf. ~~¡Vive donde mereces vivir!~~Ven a visitarnos y conocer el tour virtual, o pide tu cita por videollamada.~Te asesoramos sobre la autopromoción. ~~Nuestro departamento financiero estudiará las mejores condiciones del mercado hipotecario para ti. ~~El precio no incluye gastos ni impuestos de compra, como notaría, registro, gestión, IVA, ITP, etc.~~