Nos complace presentarles esta magnífica y espaciosa casa en venta en la tranquila calle Lleopard, 3, en la urbanización de Vallcanera del municipio de Sils. ~~Esta vivienda unifamiliar aislada ofrece un hogar excepcionalmente cómodo y elegante con todas las comodidades que usted y su familia merecen. Permítanos llevarlo a un recorrido por sus características más destacadas:~~- Características del Edificio:~Vivienda unifamiliar aislada en tres plantas: planta semisótano (garaje), planta baja y planta piso (uso residencial-vivienda).~* Cimentación sólida con zapatas continuas que soportan paredes de carga.~* Estructura con forjados unidireccionales para una máxima durabilidad.~* Fachada de ladrillo y revoco de mortero pintado que le confiere un atractivo aspecto exterior.~* Cubierta inclinada de teja cerámica para una protección efectiva contra los elementos.~~- Superficies (m²) de la Vivienda:~* Superficie útil total: 353,15 m².~* Superficie construida: 434,12 m².~* Porche cubierto al 50% (43,84 m²): 51,92 m².~~- Distribución del Inmueble:~* Planta semisótano: Garaje.~* Planta baja: Seis dormitorios (dos suites con baño completo y vestidor), cuatro cuartos de baño, un aseo, cocina y comedor.~* Planta piso: Espacioso salón diáfano.~* Parcela de 1.812 m², vallada con muro perimetral.~* Amplio jardín con un hermoso estanque y piscina.~~-Terminaciones:~* Pavimentos, paredes y techos de alta calidad en todas las áreas.~* Cocina y baños equipados con cerámica y azulejos de primera.~* Dormitorios, comedor y salón con acabados en cerámica y pintura.~* Carpintería interior de puertas de madera barnizada.~* Ventanas mixtas de aluminio anodizado en el exterior y madera de cedro en el interior para mayor aislamiento.~~- Instalaciones:~* Agua caliente suministrada por una caldera mixta de gasoil.~* Calefacción con suelo radiante y radiadores eléctricos para un clima interior confortable.~* Climatización disponible a través de una bomba de calor.~* Sistema de saneamiento y fontanería de alta calidad con sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando.~~- Situación Actual:~Esta casa se encuentra en un estado de conservación y mantenimiento impecable, a pesar de su antigüedad (construida en 2005). Los acabados originales han sido cuidadosamente preservados, lo que garantiza que usted se mude a un hogar en perfectas condiciones.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad que combina comodidad, elegancia y una ubicación muy bien comunicada en Sils. Es el lugar perfecto para vivir la vida que siempre ha soñado. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y experimentar la belleza de esta casa en persona !