Presentamos una propiedad compuesta por una casa urbana y un extenso terreno rústico de más de 20.000 m², ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~Características de la propiedad:~~La casa, con 323 m² construidos, se distribuye en varias áreas que ofrecen una gran versatilidad de uso:~• Dos pisos independientes de 90 m² cada uno, con entradas separadas, perfectos para rehabilitarlos y ser utilizados como viviendas familiares o para alquilar una de las unidades.~• Un almacén de 90 m², ideal para actividades como almacenamiento, taller o espacio de trabajo.~• Un segundo almacén de 53 m², más pequeño pero igualmente útil, ideal para guardar herramientas, maquinaria o materiales diversos.~~La casa está totalmente para reformar, lo que brinda la oportunidad de personalizarla y adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. ~~El terreno rústico, con una superficie total de 20.463 m², es un espacio que ofrece múltiples posibilidades. Podría destinarse al cultivo, a la creación de un huerto ecológico, actividades recreativas al aire libre o incluso proyectos turísticos rurales.~~Ventajas de la propiedad:~• Privacidad y seguridad: Toda la finca está completamente vallada.~• Ubicación estratégica: A pocos minutos de Lleida, con un acceso fácil y cómodo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin alejarse de las comodidades urbanas.~~Esta propiedad es una oportunidad inigualable para aquellos que desean combinar la serenidad de un entorno natural con la proximidad a la ciudad. Su amplio terreno y las diversas áreas de la casa la convierten en una inversión versátil y con gran potencial, tanto para uso residencial como para proyectos empresariales o recreativos.~