Les presentamos una exclusiva casa palaciega del siglo XVIII ubicada en pleno corazón del centro histórico de Jerez, en una de las calles con mayor actividad cultural y turística de la ciudad, y junto a la emblemática iglesia de San Miguel.~~El inmueble se levanta sobre un solar de 463 m² y tres pisos en altura, cuenta con una edificabilidad de aproximadamente 750m² . Actualmente, el edificio se encuentra en fase inicial de rehabilitación, los elementos arquitectónicos de alto valor están conservados y puestos en valor, como los arcos de medio punto con capiteles corintios.~~Su estructura y distribución permiten múltiples posibilidades de uso: hotel con encanto o apartamentos turísticos, centro de oficinas, residencia privada de lujo... ~~La normativa exige conservar la fachada y los elementos ornamentales originales, lo que garantiza el mantenimiento del valor histórico del inmueble. Además, ya se ha incorporado un refuerzo estructural interior que aporta seguridad y estabilidad a la edificación.~~Existe un proyecto aprobado en Urbanismo para una promoción de 8 viviendas y un local, así como una memoria arqueológica ya realizada. ~~Es una propiedad con gran potencial de revalorización, en un enclave estratégico y con el encanto de la historia andaluza. Ideal para inversores que buscan un proyecto con carácter y rentabilidad en el centro de Jerez.~~No dudes en venir a visitarlo. ~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~ ~~