Oportunidad única para inversores en pleno centro del Puerto de Santa María!~~¿Buscas un inmueble versátil en excelente estado, con posibilidades de rentabilidad o para disfrutar en familia? Este edificio, tasado en 465.000 € (enero 2024), es una opción excepcional. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, ofrece múltiples posibilidades gracias a sus cuatro viviendas independientes y una amplia azotea. ~~El inmueble consiste en un dúplex con entrada independiente desde la calle, con recibidor, salón comedor, cocina, dos baños y trastero-lavadero. Dispone además de 2 dormitorios y terraza privada. ~Apenas necesita reformas. Listo para entrar a vivir. ~~Apartamento en planta baja totalmente reformada en 2021 con cocina-comedor amplia y luminosa, un gran salón, un dormitorio con baño en suite y vestidor, un segundo dormitorio, aseo y lavadero. Este piso cuenta también con lavadero y trastero-taller. ~Reforma integral moderna y funcional. ~~Apartamento en primera planta, con salón con cocina americana, baño y dormitorio. ~Apenas necesita reformas. Listo para entrar a vivir. ~~Y, por último, nos encontramos con un espacio diáfano en primera planta, con la cubierta completamente nueva y perfecto para diseñar un nuevo apartamento o ampliar el existente. ~~A todo esto añadimos extras que marcan la diferencia de este edificio:~ ~- Amplia azotea: con posibilidad de ampliación o uso como espacio común. ~- Posibilidad de abrir puerta para garaje. ~- Perfecto para inversores: Alquiler por viviendas individuales o como propiedad familiar multifuncional. ~~¡Ven a verlo en persona para apreciar todas las posibilidades que ofrece!~~¡Solicite visita sin compromiso! Soy María, su asesora en la zona, y estaré encantada en ayudarle durante todo el proceso de compra y financiación de su vivienda. ~~*Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría. etc) ni honorarios de intermediación inmobiliaria.~~* Documento DIA a disposición del consumidor.~