Se vende local en planta baja con una superficie total de 584 m², ubicado en Calle Torres Quevedo 10. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con un proyecto de desarrollo para 16 habitaciones, lo que permite una alta rentabilidad a través del alquiler de estancias individuales o como coliving.~~¿Por qué invertir en este local?~Alta rentabilidad asegurada: La distribución optimizada permite la creación de 16 habitaciones, lo que lo convierte en una opción ideal para alquiler a estudiantes, profesionales o como modelo de alquiler por habitaciones, una de las tendencias más rentables en el mercado inmobiliario actual.~Ubicación estratégica: Situado en una zona con alta demanda de alquiler, con fácil acceso a transporte público, universidades, comercios y todos los servicios necesarios.~Posibilidades de adaptación: Su gran superficie y estructura diáfana permiten flexibilidad en el diseño para maximizar la distribución y el aprovechamiento del espacio.~Bajo coste por metro cuadrado: Con un precio de 340.000 euros, esta propiedad tiene un coste por metro cuadrado muy competitivo en relación con su potencial de rentabilidad.~Mercado en crecimiento: La creciente demanda de alojamientos compartidos y coliving en ciudades hace que esta inversión sea segura y de alta proyección.~Proyección de rentabilidad~Si se destinan las 16 habitaciones al alquiler, con un precio medio estimado de 350 - 400 euros MENSUAL por habitación, se obtendrían ingresos brutos mensuales de aproximadamente 5.600 - 6.400 euros ANUAL, lo que supone un retorno de inversión excepcional.~~Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan un activo inmobiliario con gran proyección y un flujo de ingresos estable.~~Contáctanos para más información y descubre cómo hacer crecer tu inversión!