Este solar ubicado en el centro de Estepona ofrece varias opciones para su desarrollo, tanto para uso residencial como hotelero, gracias a su ubicación estratégica y proximidad a la playa. Aquí te detallo las características según las normativas mencionadas:~~Datos del Solar~Superficie solar: 147 m²~Altura máxima: PB+2 (planta baja más dos plantas)~Opciones de Edificación~Vivienda o Hostal Residencial Turístico:~Superficie total edificable: 382,20 m²t~Distribución por plantas:~Planta baja: 100% edificable, es decir, 147 m².~Primera planta: 90% edificable, es decir, 132,30 m².~Segunda planta: 70% edificable, es decir, 102,90 m².~~Hotel:~Superficie total edificable: 477,75 m²t (25% más de ocupación permitido).~Categoría mínima: 3, 4 o 5 estrellas.~Resumen de Superficies Edificables~Vivienda/Hostal: 382,20 m²~Hotel: 477,75 m² (con un 25% más de ocupación permitida para usos hoteleros).~Este proyecto se adapta tanto para un desarrollo turístico como para un uso residencial, aprovechando su localización en una calle comercial céntrica de Estepona.