Preciosa casa en el barrio antiguo de Playa de Mogán. Estupendas vistas
- 675.000 Euro €
- Fecha de Publicación: 02/11/2023
- Fecha última modificación : 02/11/2023
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- Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Mogán, Las Palmas, Spain
Esta vivienda se presenta con un estilo rústico que combina a la perfección con el encanto del pueblo pesquero en el que se encuentra. Una perfecta casa familiar con una amplia superficie construida de 170m² que sin duda destaca por su privilegiada ubicación, situada en la parte baja del casco antiguo de Mogán, sin necesidad de subir cuestas o escaleras para llegar a la entrada.~~Su cercanía a la playa y al puerto deportivo son sin duda una de las principales ventajas de esta vivienda. Imagínese vivir a tan sólo 50 metros de la preciosa playa de Mogán, donde podrá disfrutar del sol y del mar siempre que lo desee. Y a tan solo 2 minutos andando se encontrará inmerso en el encanto de la Venecia de Mogán con su Puerto Deportivo, sus paseos llenos de plantas y sus exuberantes zonas verdes ajardinadas.~~La vivienda consta de 3 dormitorios dobles, lo cual es un lujo poco común en esta zona, 2 cuartos de baño que ofrecen comodidad, una cocina totalmente equipada, amplio salón-comedor, vestíbulo, amplio rellano y un vestidor. La propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar una sensación acogedora y auténtica.~~Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su terraza en el piso superior, que cuenta con una cocina al aire libre. Desde aquí podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar, sentir la brisa marina y deleitarse observando la vida cotidiana de quienes llaman Puerto de Mogán a su hogar. Cuenta con una zona de solarium que cuenta con toldo y con las mejores vistas de la zona.~~La vivienda ha sido muy mejorada con el fin de dotarla de confort intentando siempre mantener la autenticidad y homogeneidad de las casas de la zona. La instalación eléctrica ha sido renovada y la cocina está equipada con acabados de madera y una nevera americana de gran capacidad. También dispone de espacio de almacenaje bajo la escalera, aire acondicionado en el salón y en dos de los dormitorios, así como un dormitorio con vestidor. El baño principal dispone de bañera y ducha para su comodidad.~~En definitiva, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno auténtico y pintoresco, a un paso de la playa y del puerto, y sin renunciar a las comodidades modernas.~~###Distribución~Planta baja: Hall de entrada, cocina, baño y salón~Planta primera: Dos dormitorios dobles, baño~Planta segunda: Dormitorio principal con vestidor y terraza con una cocina exterior~Azotea: terraza con increíbles vistas sobre la mar, montaña y el pueblo~ ~Superficie notas~Aprox. 170 m² (132 m² registrados + ampliación de aprox. 38 m²) + terrazas~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~NOTA:~La ampliación (planta segunda) de aprox. 38 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~
Detalles
Tipo | Para vender |
Tipo de Propiedad | Casa |
Num de habitaciones | 3 |
Num de baños | 2 |
m2 Útiles | 170 |
Num de plantas | 0 |
Año de construcción | 1970 |
Referencia | 05649-CA |
Otras caracteristicas
- Terraza
- Amueblado
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