Presentamos a su atencio?n un proyecto u?nico de villa exclusiva The Abama Hills situada en primera li?nea del resort Abama Golf junto al famoso Hotel Ritz-Carlton Abama 5*. La villa se encuentra en una parcela de 953m2 y 40 metros de largo, tiene vistas panora?micas desde todas las plantas y zonas de estar a los campos de golf, el Oce?ano Atla?ntico y la vecina isla de La Gomera.~~El espectacular y espacioso salo?n de doble altura crea la composicio?n central de un hogar lleno de luz y vida, con magni?ficas vistas a los campos de golf, el Oce?ano Atla?ntico y una hipnotizante vista de la vecina isla de La Gomera desde la parte delantera de la casa.~La hermosa cocina se convirtio? en un punto focal en la segunda planta, ofreciendo impresionantes vistas desde la cocina y la zona de comedor en la terraza privada.~~Equilibrando esta composicio?n, el lujoso dormitorio principal con jacuzzi en su propia terraza se situ?a al otro lado de la primera planta, ofreciendo vistas panora?micas de los campos de golf empapados de verdor, con el vasto oce?ano como telo?n de fondo.~~Pasando a la planta baja, entramos en la zona con tres dormitorios de invitados, dos de los cuales tienen acceso a su propio jardi?n privado de estilo japone?s con una zona de estar junto a la chimenea.~~La casa tiene dos piscinas, una de las cuales se encuentra en la planta baja y tiene 18 metros de largo, con una zona de tumbonas y jacuzzi integrado en la superficie del agua, creando una u?nica superficie de agua de 36 metros de largo.La segunda piscina se encuentra en la azotea. Hay tres zonas en la azotea: una zona central con una piscina de 8 metros de largo, una zona de barbacoa y una gran zona de comedor a la sombra de una pe?rgola y equipada con su propio aseo y ascensor. El ala derecha tiene una zona de estar con sofa? y chimenea, mientras que el ala izquierda tiene una zona para tomar el sol con amplias tumbonas y ducha.~~Pasando a la planta so?tano, entramos en la zona de entrada central de la villa con la bodega integrada. En esta planta la villa cuenta con un garaje para 3 coches y zona de aparcamiento exterior. Otra habitacio?n esta? disen?ada especi?ficamente como un espacio adicional donde el futuro propietario puede colocar una zona de spa, cine en casa, gimnasio, oficina o apartamento privado de acuerdo a sus deseos. Adema?s, en la planta so?tano hay lavanderi?a, sala de ma?quinas, trastero.~~Se vende parcela con licencia de obra, proyecto te?cnico y propuesta de disen?o para la construccio?n de una villa residencial de lujo. El proyecto de disen?o incluye la documentacio?n necesaria para que el comprador encargue la ejecucio?n de la obra y el disen?o de la villa, incluyendo referencias para la adquisicio?n de los muebles incluidos en la propuesta de decoracio?n. El precio de adquisicio?n de la parcela con licencia de obra, proyecto te?cnico y propuesta de disen?o es de 2.850.000€ ma?s impuestos. Por su parte, se estima un valor aproximado para la construccio?n de la villa a partir de 2.150.000€. Se hace constar que se trata de un valor aproximado y orientativo. El precio final de la obra dependera? de las modificaciones y elecciones del comprador sobre la distribucio?n, el disen?o, y los materiales y acabados, de las variaciones futuras del coste de los materiales y de la negociacio?n del presupuesto de obra con la empresa constructora elegida por el comprador. En consecuencia, el vendedor no ofrecera? garanti?as al comprador ni respondera? por el precio final de la obra, ni por el resultado final del proyecto, debiendo encargar el comprador la ejecucio?n de los trabajos a los profesionales oportunos.(Arquitecto, Aparejador y Impresa de Constructora).~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. ~Ref. LUX00120