Atención familias e inversores: disponible a la venta casa de 286 m2 construidos en parcela de 153 m2 con 2 viviendas con acceso independientes desde la calle y con doble fachada a la calle . ~PLANTA BAJA~- Amplio garaje de 90 m2 con capacidad para 4 vehículos. ~- Vivienda en planta baja reformada recientemente de 60 m2 construidos con acceso desde el garaje y acceso directo desde la calle posterior. Distribuida en salón comedor con split frío - calor y un gran armario empotrado revestido, cocina abierta al salón comedor amueblada y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, y horno, amplio baño con iluminación natural a través de lucernario con gran placa ducha con mampara y lavabo encastrado en mueble con espejo y amplio dormitorio con vistas a la calle y split frío - calor. ~- Acceso a la vivienda de planta alta. ~PLANTA ALTA ~- Vivienda independiente de 130 m2 construidos distribuidos en gran salón comedor con split frío - calor y acceso a 2 patios: uno de 6 m2 y otro de 20 m2, dormitorio principal con puerta balconera con vistas a la calle y baño en suite con placa ducha con mampara, segundo dormitorio con puerta balconera con vistas a la calle, tercer dormitorio con vistas al patio de 6 m2, cocina independiente amueblada y equipada con campana extractora, placa de inducción, horno, lavavajillas, frigorífico y microondas. ~El patio de 20 m2 tiene desagüe y punto de agua para la instalación de lavadora. Desde este patio se accede a dos habitaciones de invitados dobles con vistas a la calle y cada uno tiene su baño en suite con bañera. Uno de los dormitorios dispone de split frío-calor. ~PLANTA CUBIERTA~- Solarium con vistas al parque del Cortijo el Cuarto y al parque de Rosalía de Castro. ~- Trastero de 16 m2. ~Cabe destacar la amplitud de ambas viviendas y los techos son muy altos tanto en planta baja como en planta alta. Además ambas viviendas son muy luminosas. ~La vivienda de planta baja está reformada con calidades actuales y la vivienda de planta alta está para entrar a vivir. El agua caliente de la vivienda de planta baja se suministra por termo eléctrico de 80 litros y de la vivienda de planta alta por dos termos eléctricos de 50 litros cada uno. ~La ubicación de la casa es inmejorable en la calle Feliciana Enriquez frente al parque de Rosalía de Castro, próximo al colegios de educación primaria, guarderías, polideportivo, supermercados, centro médico, etc y con muy buena comunicación con el centro de Sevilla, tanto en bici (carril bici), coche, bus (líneas 3, 37 y LS), tren (cercanías) y a futura parada de metro (parada de metro del Cortijo el Cuarto de la línea 3). ~Además el bario de Bellavista se encuentra muy cerca tanto de la incorporación de la s-30 y de la s-40.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.