CASA DE TECHOS ALTOS, EN PLENO CASCO HISTÓRICO, CORDOBA~~Descubre la esencia de Córdoba en esta casa, situada en pleno corazón de la judería. Imagina vivir o invertir en una de las zonas más emblemática de la ciudad. Esta propiedad ofrece una ubicación estupenda para aquellos que buscan disfrutar de un recorrido histórico a cada paso. Con posibilidad de convertirla en una acogedora residencia familiar, establecer un restaurante o un destino turístico único.~~Requiere reforma integral.~~La edificación se levanta en un solar de 220m2. La superficie ocupada en planta baja por la edificación es de 204,50m2, el resto se encuentra destinada a patio. La planta primera de la edificación consta de 204,50m2 ; la planta segunda consta de 152,30m2. Superficie total construida: 561,30m2.~ ~DISTRIBUCIÓN: ~~La distribución de la casa se organiza alrededor de un encantador patio, abarcando tres plantas con un diseño similar.~~En la PLANTA BAJA se encuentran un salón y cuatro dormitorios, dos de ellos conectados entre sí; además, hay un baño y una pequeña cocina con despensa. ~~En la PRIMERA PLANTA cuatro dormitorios espaciosos y luminosos, con vistas exteriores. Cuenta con un acogedor salón, una zona de cocina independiente (actualmente vacía) y un aseo. ~~En la PLANTA ALTA varias estancias, tres de ellas especialmente amplias y luminosas, con ventanales de techo a suelo.~~CALIDADES: las calidades de la casa incluyen suelos hidráulicos y de barro, techos altos que añaden distinción a cada rincón, carpintería exterior de madera y carpintería interior de madera blanca. La cocina se encuentra solo en la planta baja.~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@durna.es~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.