UNIFAMILIAR DE ÉPOCA CON ESTILO Y PERSONALIDAD CON INFINITAS POSIBILIDADES DE REFORMA Y PARCELA DE GRANDES DIMENSIONES EN VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, presentamos esta propiedad única, una casa con carácter ubicada en una de las zonas más exclusivas de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Situada sobre un extenso terreno de más de 1.400 m², esta vivienda combina la elegancia de su época con un sinfín de posibilidades para transformarla en un hogar excepcional.

Con un jardín de más de 1.300 m², la propiedad ofrece un ambiente de privacidad y exclusividad difícil de encontrar en el mercado actual. Su arquitectura clásica y los detalles originales se han conservado con esmero, manteniendo su esencia única. La amplitud del terreno permite realizar ampliaciones respetando el estilo original, pero incorporando las comodidades y funcionalidades propias de una residencia moderna. La normativa urbanística vigente permite una ocupación del 0,75 %, lo que supone la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, así como una edificación auxiliar del 3 %, ideal para una casa de invitados, despacho o zona de ocio. Esta flexibilidad permite crear espacios abiertos que conecten con el jardín, incorporar una piscina o diseñar áreas de entretenimiento que conviertan el exterior en el centro de la vida familiar.

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Sant Cugat, la propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, rodeado de amplias zonas verdes y con una excelente conexión con Barcelona. Su proximidad a las estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat de Valldoreix y Mirasol, así como su rápido acceso a los Túneles de Vallvidrera y las principales vías de comunicación, facilita la movilidad tanto en transporte público como privado.

Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con historia, en una ubicación privilegiada y con infinitas posibilidades de personalización.
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