BIENVENIDO A LA CASA DE TUS SUEÑOS~~Desde MERAKI Inmobiliaria te presentamos en exclusiva la casa que marcará un antes y un después en tu vida, la que te hará dar un salto de calidad, la que cumplirá con todos tus sueños de pequeño. Una vivienda única, pensada para toda una vida en familia.~~Y es que, con esta vivienda, verás cumplidos todos esos objetivos que te marcaste cuando pensaste en tu casa perfecta:~~- La planta baja, distribuida en gran cocina con una espectacular isla comunicada directamente con la zona de estar, para esas reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un completo aseo.~~- La planta primera, distribuida en 4 amplios dormitorios, todos con su luz natural, y dos baños, uno en suite en la habitación principal y el segundo con más de 11 metros cuadrados.~~- La segunda planta, con una amplia zona de lavadero y una espectacular terraza en forma de L orientada al sureste donde disfrutar de los amaneceres con vista directa al Cabo de Gata y la Bahía de Almería.~~- El sótano, adaptado completamente para tus mejores fiestas y reuniones: con chimenea, el mejor bar particular que puedas imaginar y un aseo para dar servicio a la planta.~~Además, entre la planta principal y el sótano está el acceso al garaje, con el espacio suficiente para cualquier coche que puedas imaginar, moto o lo que quieras guardar.~~Pero, más allá de los espacios, la vivienda cuenta con unas características que no se suelen tener en cuenta a simple vista que la hacen destacar:~~- Instalación de aire acondicionado en la primera planta con AirZone, preinstalación de aire acondicionado en la planta principal y aire acondicionado con bomba de calor en el sótano.~~- Revestimiento exterior con aislante proyectado y cámara de aire.~~- Carpintería exterior de climalit con doble acristalamiento.~~- Agua caliente a través de placa solar, además de la instalación para colocar un termo eléctrico en la planta superior.~~- Instalación de placas solares en la cubierta de la vivienda.~~- Vado permanente para el garaje de la vivienda.~~Una vivienda única, distribuida en 4 plantas (principal, primera, segunda con salida a terraza y sótano), con 242 metros cuadrados construidos, en esquina y orientada al Sureste, a tan solo unos pocos metros del colegio de La Cañada y a un pequeño paseo de la Universidad de Almería, en un barrio donde tienes todas tus necesidades cubiertas a un paso de tu nuevo hogar.~~No dejes escapar la oportunidad de tener tu hogar soñado en La Cañada. No te arrepentirás.~~Precio de venta más 7% de I.T.P. = 277.130€. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo mas alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A de la vivienda.