Gran oportunidad para adquirir esta vivienda residencial ideal para reformar o reconstruir, situada en la ciudad de Ferrol, en la provincia de A Coruña. ~~La propiedad se encuentra en un terreno urbano edificable y goza de una excelente ubicación en la calle María, en pleno centro de la ciudad. ~~La zona dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios, así como de una amplia oferta de establecimientos de hostelería, restauración, ocio, salud, y más. El entorno es tranquilo, con viviendas similares, y está a poca distancia de la Plaza de Armas, el ayuntamiento, la Plaza de la Constitución, y el Puerto de Ferrol, entre otros puntos de interés.~~Categorizado como Gestión directa/licencia. En la parcela existe una edificación catalogada bajo el nivel 3 PEPRI del Barrio de la Magdalena.~~Se podría construir una edificación de PB+2P+Bajocubierta, con las siguientes superficies teniendo en cuenta que se permite una adición de una planta, mantenimiento los fondos edificados:~~- P. Baja: 113 m2 (90 m2 de uso comercial más 23 m2 de portal y acceso a las viviendas)~- P.1: 88 m2~- P.2: 88 m2~- Planta bajo cubierta: 53 m2~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~~