¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN GÁLDAR QUE NO SE REPITE!~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar en pleno corazón de Gáldar, una de las zonas con más encanto y proyección del norte de Gran Canaria. Ubicada en la Calle Doctor Verneau, esta propiedad ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual: tres viviendas independientes en una sola propiedad. Ideal tanto para inversores como para familias que buscan espacio y comodidad sin renunciar a una excelente ubicación.~~Sobre una parcela de 90 m² se levantan 220 m² construidos distribuidos en tres plantas más una estupenda terraza de 20 m² con vistas despejadas a la montaña.~~Distribución:~~Planta baja: Apartamento exterior de un dormitorio, baño y salón-cocina. Luminoso y con entrada independiente.~~Primera vivienda (dos plantas): En planta baja, amplia y moderna cocina con comedor y aseo. En la planta alta, acogedor salón, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y acceso a una gran terraza donde disfrutar de las vistas y del buen clima del norte de la isla.~~Planta semisótano: Vivienda con entrada independiente y todas sus estancias exteriores, compuesta por salón-cocina, distribuidor (ideal para ampliar el salón), dos dormitorios y un baño completo. Actualmente alquilada en 630€/mes, generando una rentabilidad de 7.560€ anuales, lo que supone una excelente oportunidad de inversión.~~Ventajas de vivir en Gáldar:~~Gáldar es un municipio que combina la tranquilidad de un entorno tradicional canario con todos los servicios y comodidades modernas: centros educativos, supermercados, centro de salud, farmacia, zonas deportivas, y una variada oferta gastronómica y cultural. A tan solo 15 minutos de la Universidad Fernando Pessoa Canarias y con excelentes comunicaciones tanto hacia Las Palmas de Gran Canaria como hacia Agaete y las playas del norte.~~Además, Gáldar ha experimentado en los últimos años un notable crecimiento urbanístico y comercial, convirtiéndose en una de las zonas más demandadas para vivir e invertir en Gran Canaria.~~Esta propiedad es ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata, familias numerosas que deseen vivir juntas pero con independencia, o para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buena conexión y todos los servicios a mano, disfrutando de un entorno natural y cultural único.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades así no suelen salir al mercado y menos en esta ubicación. Contacta hoy mismo y agenda tu visita, porque sabemos que te va a encantar.~~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.