EN EXCLUSIVA - VILLA DE LUJO A ESTRENAR A ESCASOS METROS DE LA ESTACIÓN DE FGC MIRASOL (SANT CUGAT).

Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature les presentamos EN EXCLUSIVA una fantástica oportunidad para adquirir un terreno llano de 605 m2 con orientación SUR, en la mejor zona de Mirasol (Sant Cugat del Vallés) con el proyecto de vivienda unifamiliar de diseño y funcional realizado, así como las licencias otorgadas y listo para su edificación, el precio indicado es la entrega de la vivienda LLAVE EN MANO.

La vivienda se ubica en una calle residencial muy tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo un par de minutos a pie de la estación de FGC Mirasol, del mercado, de zonas comerciales y de colegios, lo que garantiza una excelente conexión con Barcelona y todos los servicios necesarios del día a día.

La parcela, completamente llana y con una inmejorable orientación sur, permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas despejadas y una gran privacidad. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar moderna y funcional, con una distribución pensada para disfrutar de cada espacio: amplias zonas de día abiertas al jardín, dormitorios luminosos, y una zona exterior con piscina y porche que invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La vivienda se organiza en tres niveles: planta baja, planta primera y azotea transitable. La distribución ha sido diseñada atendiendo a criterios de funcionalidad, aprovechamiento del espacio, iluminación natural y confort.

La vivienda se organiza en tres niveles: planta baja, planta primera y azotea transitable. La distribución ha sido diseñada atendiendo a criterios de funcionalidad, aprovechamiento del espacio, iluminación natural y confort.

En planta baja, el acceso principal da paso a un vestíbulo que distribuye hacia las distintas estancias de uso diurno. La sala de estar y el comedor se disponen en un espacio amplio y comunicado con el jardín posterior mediante ventanales de gran formato que permiten la entrada de luz natural. La cocina, de tipo abierta y equipada con isla central, se sitúa junto al comedor y cuenta con acceso directo a la zona de lavado y al cuarto de servicio, que dispone de baño completo. También se incluye un aseo de cortesía para visitas. En esta planta se encuentra además el garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.

La primera planta está destinado a la zona de descanso. La suite principal dispone de un vestidor y baño completo en suite. Se complementa con dos dormitorios secundarios, ambos con baño privado y armarios empotrados.
Se incluye también una sala de estar o espacio de estudio, así como un armario para ropa blanca en el distribuidor.

La azotea se ha acondicionado como espacio de uso complementario, con una zona ajardinada y terraza parcialmente cubierta mediante pérgola. Dispone de un baño completo y un trastero, permitiendo su utilización como zona de ocio o esparcimiento al aire libre.

Sin duda, una de las últimas parcelas disponibles en esta ubicación tan privilegiada de Mirasol, con todo listo para comenzar a construir.

Para más información sobre el proyecto, detalles técnicos y memoria de calidades, no dudes en contactar con nosotros.

Resumen de superficies:
Superficie parcela: 605 m²
Superficie edificable: aprox. 362 m² (PB + planta piso, según normativa urbanística)
Ocupación máxima en planta: 30%
Altura permitida: PB + 2
Separaciones a linderos: 5 m frontal / 3 m laterales y posterior

Proyecto arquitectónico disponible bajo demanda.

El lujo que mereces, el hogar que imaginas de la mano de los expertos inmobiliarios de Signature Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble.
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