~Descubre esta espectacular villa de lujo de 451 m², una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y un estilo de vida sofisticado. Ubicada en una zona privilegiada, esta vivienda combina arquitectura moderna con materiales de alta calidad y las últimas tecnologías en climatización y domótica.~~Características Principales:~~Superficie Total: 451 m² de vivienda y porches.~~Sótano: 60 m² diáfanos.~~Terraza Exterior: 160 m².~~Dormitorios: 5 amplios dormitorios, 4 de ellos con baño en suite.~~Piscina: 11 metros de largo con iluminación LED, preinstalación de calefacción y cobertor automático con lamas solares.~~Jardín con Riego Automático: Acabado en grava con malla geotextil y vegetación variada.~~Parking: Capacidad para 4 vehículos (garaje cerrado para 2 y parking abierto para 2 más).~~Construcción y Materiales de Alta Calidad~~Estructura: Hormigón armado con forjados de viguetas y bovedillas aligeradas.~~Fachada: Aislamiento térmico de lana mineral o poliestireno, revestida en porcelánico de gran formato y pintura de cal decorativa.~~Cubiertas Planas No Transitables: Impermeabilización con caucho EPDM y aislamiento térmico.~~Tabiquería Interior: Ladrillo cerámico o placas de cartón yeso.~~Carpintería Exterior: Aluminio Technal con rotura de puente térmico y cristales de seguridad con control solar.~~Carpintería Interior: Puertas lacadas en blanco con bisagras ocultas y cierre magnético. Armarios empotrados en dormitorios con acabados de madera de castaño en el principal.~~Equipamiento y Tecnología~~Pavimentos: Porcelánico rectificado de gran formato en toda la vivienda.~~Baños: Azulejos porcelánicos hasta el techo, sanitarios suspendidos Villeroy [amp;] Boch, grifería empotrada con rociador tipo lluvia.~~Cocina de Diseño: Mobiliario en madera de castaño, encimera porcelánica, sistema de cierre con puertas escamoteables, equipada con electrodomésticos Siemens (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavavajillas).~~Instalaciones Modernas:~~Electricidad: Instalación empotrada con caja de automáticos de primeras marcas.~~Iluminación LED: Spots y luces indirectas en interiores y exteriores.~~Domótica: Control Airzone para climatización individual por estancia mediante app.~~Climatización: Suelo radiante con aerotermia Mundoclima, acumulador de 200L, aire acondicionado con semiconductos.~~Ventilación: Sistema de ventilación mecánica.~~Seguridad y Confort: Videoportero, puerta peatonal motorizada y seguro decenal con contrato OCT.~~Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, comodidad y tecnología en un entorno privilegiado.~~ FTBS-T3669