MYZ00446 -Encantadora casa en el corazón del Barrio del Almendral, Jaén~Ubicada en uno de los barrios más encantadores de Jaén, esta espaciosa casa de 150 m² ofrece una combinación perfecta de confort, amplitud y unas vistas excepcionales a la Sierra. Con una distribución práctica y acogedora, la propiedad se adapta a todo tipo de necesidades, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y potencial.~Al entrar, te recibe un pequeño recibidor que da paso a un luminoso salón, el cual disfruta de luz natural gracias a su acceso al exterior. Un pasillo nos conduce a la amplia cocina, equipada con una pequeña despensa que añade funcionalidad. Desde la cocina, accedemos a un patio privado, un auténtico oasis de tranquilidad con vistas inmejorables a la Sierra. El patio cuenta con acceso a un práctico lavadero, ofreciendo todo lo necesario para el día a día.~En esta planta baja también encontramos un sótano que amplía las posibilidades de la casa. Este espacio, de grandes dimensiones, incluye dos habitaciones que puedes usar para celebraciones, reuniones familiares, o incluso transformar en un acogedor salón con chimenea, ideal para los días más fríos.~Subiendo a la primera planta, nos recibe un dormitorio principal muy amplio, con un balcón desde donde disfrutar de las vistas del barrio. Acompañan a este dormitorio dos habitaciones más pequeñas, perfectas para niños, invitados o como oficina.~Toda la vivienda está equipada con cierres de climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort durante todo el año.~Con su excelente ubicación, amplitud y posibilidades, esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un hogar único en uno de los barrios más tradicionales de Jaén.~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles ~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras ~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~>Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.