Vive la tranquilidad, el confort y el estilo en esta espectacular vivienda en La Juliana.~~A tan solo 15 km de Sevilla, en la exclusiva urbanización La Juliana, se encuentra esta maravillosa casa que lo tiene todo: diseño, amplitud, privacidad y un entorno natural incomparable. Un lugar donde la calidad de vida se siente en cada rincón.~~Ubicada en una parcela de 916 m², esta propiedad ofrece un gran espacio exterior con jardín y una preciosa piscina privada, con ducha y cubierta manual, en la parte delantera. La vivienda, de 314 m² construidos, combina comodidad y elegancia, y está pensada para adaptarse tanto a la vida familiar como a quien busca independencia o zonas polivalentes.~~Al entrar, un amplio vestíbulo te da la bienvenida y conecta con un enorme salón ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina, luminosa y espaciosa, ofrece múltiples posibilidades que cuenta, además, con una habitación para lavadora, secadora, plancha y almacén y salida a la parte trasera del jardín. En la planta baja también encontramos el dormitorio principal, un auténtico refugio con dos vestidores y un baño en suite, además de otro gran dormitorio y un baño completo con placa de ducha.~~La planta superior está diseñada como un pequeño apartamento privado: cuenta con dos dormitorios, un altillo perfecto como estudio, baño completo, una estancia adicional con todas las acometidas para instalar una cocina y una amplia terraza privada con vistas despejadas, ideal para desconectar o recibir visitas.~~La vivienda destaca por sus excelentes calidades: Apertura del garaje con mando a distancia, suelos de tarima maciza de jatoba, cerramientos de PVC con Climalit y cristales de seguridad, techos con travesaños de pino tratados en toda la casa, puertas interiores de roble macizo y una espectacular puerta de entrada blindada, original de una antigua iglesia, que aporta un toque único y lleno de carácter.~~Todo esto, dentro de una urbanización privada rodeada de pinares centenarios, con vigilancia 24h, Club social, parque infantil, circuito biosaludable, aeródromo y una excelente oferta educativa. El prestigioso Colegio Europeo de Sevilla se encuentra dentro de La Juliana, y en las inmediaciones se ubican centros como Saint George, San Pablo CEU, Yago School o el Colegio Europa.~~Una casa pensada para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y el espacio, sin renunciar a estar cerca de todo.~~¿Te imaginas vivir aquí? Esta es tu oportunidad. ¡Ven a descubrirla!~~Disponemos de departamento financiero para ayudarte en el trámite hipotecario.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~P.V.P.: Impuesto de trasmisión patrimonial, Registro y Notaría, NO INCLUIDOS.~Honorarios de agencia ( 1%) NO INCLUIDOS.~~~~~