*** EXCLUSIVO CHALET DE DISEÑO JUNTO PARQUE ALMUNIA.

En PARQUE ALMUNIA, zona conocida como la más exclusiva de Granada en tipo residencial, se sitúa esta magnífica propiedad haciendo esquina la cual dispone de un PATIO privado chill-out de 120 M2, rodeada de residenciales y muy próxima al Centro de la Diputación de

Granada, en un paraje idóneo para residir por su tranquilidad y sosiego, disponiendo a su vez a escasos metros, del acceso a la autovía y a tan sólo 20 minutos del centro Histórico de Granada en coche, por lo que cuenta con todo tipo de servicios a su alcance. Su situación,

dentro de la urbanización, es en la zona de mejor acceso y a escasos metros de la parada de autobús Urbano. También muy próxima a la zona de Universidades y de la Escuela de Bellas Artes e Informática.

La propiedad se distribuye en tres plantas: en la planta principal se disponen de un hall recibidor muy amplio, el salón comedor independiente con amplios ventanales, desde donde se accede a un gran porche con suelos de tarima de madera y una zona de jardín muy acogedora.

Desde el salón se accede a un patio pequeño tipo lucernario que sirve como comedor exterior muy próximo a la cocina haciendo que dicho espacio sea abierto y dé una sensación super agradable comunicando a su vez, con la zona de jardín.

Dicha cocina, completamente amueblada y equipada, con zona de office, que cuenta con acceso directo a este patio lucernario y al jardín, donde disfrutar de un amplio patio con su rinconera andaluza y una zona de ocio para los niños, en este mismo nivel se sitúa un precioso baño de cortesía. También cuenta con una amplia despensa que hará las delicias de cualquier ama de casa.

En la planta superior se ubican los 3 dormitorios, teniendo especial relevancia el dormitorio principal que cuenta con gran baño en suite y vestidor , un segundo dormitorio amplio con armario empotrado, y otros dos dormitorios que comparten el tercer baño situado en este nivel.

En la planta tercera se encuentra otro dormitorio principal con baño completo en suite con bañera de hidromasaje, con un pasillo que da acceso a un pequeño despacho. En esta misma planta se encuentra una terraza solárium de 35 m2 que goza de unas vistas despejadas a los
Montes orientales, Sierra Nevada y a todos los pueblos de la zona Norte.

En la planta de sótano se encuentra una habitación de unos 50 m2 que se utiliza como GYM y como zona de ocio para los niños. Desde este espacio se accede a una cochera muy amplia con capacidad para dos coches y trastero.

Con respecto a los materiales de construcción, se han utilizado primeras calidades de la más alta gama y su estado de conservación es excelente, tanto de la zona de interior como de los exteriores. Destacan los suelos de madera, los

amplios ventanales con carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, la carpintería interior moldurada en madera de haya robusta , aire acondicionado y calefacción con air zone, etc.....

SIN DUDA UNA EXCLUSIVA VIVIENDA EN UNO DE LOS LUGARES RESIDENCIALES CON MAYOR PROYECCION DE GRANADA....