Venta por SUBASTA hasta el día 5 de marzo de 2025 a las 18:00h.

Precio de salida: 399.000€.

Este exclusivo chalet unifamiliar, situado en Can Millet, una de las zonas residenciales más codiciadas de L’Ametlla del Vallès, en la calle Font del Gat, se asienta en una parcela de 2.002 m² y cuenta con 223 m² de construcción (datos catastrales), y 1845 m² de superficie registral*

Distribución y Características del Inmueble:

Planta Baja:

• Casa de Invitados: Espacio independiente ideal para alojar a familiares o visitantes. Con varias estancias y un baño completo.

• Distribución de la vivienda:

• Un salón - comedor a doble altura con chimenea, que proporcionan un ambiente cálido y acogedor.
• 4 dormitorios; destacando una suite equipada con un baño con bañera de hidromasaje y un vestidor privado.
• 3 baños completos y un aseo
• Cocina equipada con zona de almacén y acceso a terraza exterior y al salón
• Solárium acristalado con acceso a la zona exterior
• Terraza exterior ideal para crear un espacio acogedor donde disfrutar de comidas al aire libre.
• Garaje exterior privado de 41 m2

Planta Alta:

• Una amplia terraza exterior que ofrece inmejorables vistas a la naturaleza.
• Un trastero que complementa el espacio de almacenamiento.

Adicionalmente, el chalet cuenta con un amplias zonas de jardín privado y, aunque dispone de piscina, zona de barbacoa, y de recreo, es importante destacar que la parcela que alberga estos elementos NO ESTÁ INCLUIDA en el precio de compra.

Las parcelas circundantes están previstas para urbanizarse según un plan específico (ver plano PMU de la nueva ordenación del sector Can Millet), En otras palabras, el área no solo es exclusiva y tranquila, sino que además se valorizará a medida que se desarrollen nuevos servicios y espacios comunes, haciendo de esta vivienda una inversión de futuro aún más atractiva.

Clasificación Urbanística de las parcelas circundantes:

• Suelo: Urbanizable programado (SUP)
• Calificación: 6A2_SUP
• Edificación: Aislada, en Ciudad jardín subzona 6A2, intensidad 2 en SUP

Servicios y Alrededores (en coche):

Comercios:

• Mercadona y Panadería Can Millet se encuentran a aproximadamente 5 minutos, garantizando productos frescos y la comodidad en las compras diarias.

Salud:

• Centro de Salud L’Ametlla (a 8 minutos) y la Farmacia Font del Gat, que se ubican en la zona para una atención rápida y eficaz.

Educación:

• Colegios nacionales como el Colegio Santa María y el Colegio La Masia (unos 10 minutos en coche), además de prestigiosos colegios internacionales, que ofrecen una educación de calidad para familias con niños.

Ocio y Conectividad:

• El Parque del Canigó, a 7 minutos, es ideal para paseos con mascotas y actividades al aire libre.
• En el centro del municipio, encontrarás cafeterías y restaurantes como la Cafetería El Gat y el Restaurante La Font, que complementan la oferta gastronómica local.
• La ubicación cuenta con excelentes conexiones hacia Sabadell, Terrassa y Barcelona, facilitando tanto la vida diaria como el acceso a centros urbanos de mayor tamaño.

Oportunidad de Inversión y Personalización:

Este chalet, que necesita reforma y mantenimiento, te ofrece la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades y gustos.

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