Amplia vivienda en Manuel: Espacio, comodidad y un entorno natural privilegiado

Ubicada en la tranquila calle Juan Moreno de Manuel, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad. Con una superficie total de 391 m², distribuidos en tres plantas, es una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso, bien comunicado y rodeado de naturaleza.

Distribución y características principales:

Planta baja

Amplio almacén-aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos, ideal tanto para uso residencial como profesional.

Despacho/trastero versátil, perfecto como oficina privada o para almacenamiento adicional.

Accesos cómodos y seguros: puerta peatonal desde el interior de la vivienda y puerta automática desde el exterior.

Primera planta

Recibidor con videoportero.

Salón comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares.

Sala de estar y dormitorio principal, ambos con aire acondicionado y acceso a balcón.

Cocina completamente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort.

Habitación doble con posibilidad de dividirse en dos estancias.

Baño completo.

Lavadero con acceso a una terraza de 66 m² (38 m² cubiertos y 28 m² descubiertos), perfecta para disfrutar del aire libre.

Segunda planta (57 m²)

Una estancia adicional y dos habitaciones dobles, todas con excelente iluminación natural.

Acceso a una terraza superior de 95 m² con vistas panorámicas inigualables (57 m² cubiertos y 38 m² descubiertos).

Detalles que marcan la diferencia
Iluminación natural excepcional en toda la vivienda.

Ubicación privilegiada frente a la vía verde Ribera-Costera.

Vistas únicas al río Albaida y al Paraje Natural Municipal Les Salines.

Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.

Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico.

Entorno y accesibilidad
A solo 10 minutos de Xàtiva por la CV-41 o la CV-578.

A 5 minutos de la estación de tren L’Énova-Manuel y con rápido acceso a la A-7.

Manuel cuenta con todos los servicios básicos y una comunidad activa con numerosas actividades y asociaciones.

Esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a una excelente ubicación. Su diseño y características la hacen perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan combinar hogar y negocio en un mismo espacio.

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