Descubre esta extraordinaria villa de 640 m², construida en 1996 y situada en uno de los terrenos más privilegiados de la exclusiva urbanización Les Teules en Santa Cristina dAro. Con una ubicación estratégica, la propiedad se encuentra a solo tres minutos del centro de Castell dAro y a 5 y 10 minutos de Sant Feliu de Guíxols y Palamós, respectivamente, los principales centros comerciales y sociales del Baix Empordà.

En 2023, la villa fue objeto de un meticuloso proyecto de reforma e interiorismo que la ha actualizado de manera excepcional. La renovación se centró en maximizar el uso de la planta superior, que se abre a un hermoso y amplio jardín de 1.800 m². Este proyecto de reforma está incluido en el precio de la propiedad.

La vivienda se distribuye en tres niveles, con acceso principal desde la segunda planta, ya sea por escaleras o ascensor. Al entrar, un cálido vestíbulo nos recibe y separa las áreas de día y de noche. En la zona de día, encontramos una espaciosa cocina americana que se abre a un luminoso salón-comedor con chimenea, techos altos y ventanales panorámicos. La cocina también conecta con el lavadero y la zona de planchado. Desde el salón, se accede a una amplia terraza que rodea toda la fachada, ofreciendo vistas panorámicas a las montañas y al Mar Mediterráneo.

La zona de descanso cuenta con 4 habitaciones: una impresionante suite con vestidor y jacuzzi, una segunda suite (ambas con baños completos), dos habitaciones dobles y un tercer baño completo. Todas las estancias tienen acceso directo a la terraza.

La planta inferior alberga un apartamento independiente con un acogedor salón-comedor, cocina, tres habitaciones dobles (dos de ellas con acceso a terrazas), una bodega y un amplio garaje para dos coches, además de un trastero.

La zona de la piscina ofrece fácil acceso al impresionante y privado jardín de 1.800 m², lleno de árboles, palmeras, arbustos y estanques, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La terraza y la zona de barbacoa son el corazón de cualquier día soleado frente al mar.

La planta superior cuenta con una buhardilla destinada a un espacio de cine y lectura, proporcionando un refugio tranquilo y acogedor.

En cuanto a las comunicaciones, seguridad y acabados, la villa dispone de ascensor, sistema de cámaras y alarma interior y exterior. Los cierres son de PVC con doble cristal de máxima calidad, los suelos de mármol, y cuenta con aire acondicionado y gas natural.

Esta villa espera con paciencia y hospitalidad a sus futuros propietarios, prometiendo una vida llena de luminosidad y serenidad, como la disfrutó la familia que la hizo nacer y crecer. No dude en contactarnos para obtener más información sobre esta exclusiva villa que le ofrece una experiencia de vida excepcional.[IW]