Descripción:

Presentamos esta propiedad ubicada en la tranquila Urbanización Ágora Park de Tordera (Barcelona). Con 309 m² construidos (Catastro) sobre parcela de 736 m², el chalet (edificado en 2006) se distribuye en tres niveles: zona de día, zona de noche y zona de garaje/almacén.
El inmueble requiere una reforma integral, ofreciendo una base sólida para crear una vivienda personalizada al gusto. Dispone de acceso directo mediante rampa lateral al garaje y zona de patio y jardín traseros con vistas a entornos naturales.

Distribución por Plantas

Planta Baja (Acceso principal | 110 m²)

• Recibidor (4 m²)
• Amplio salón-comedor (36,9 m²) con gran potencial lumínico
• Cocina independiente (24,4 m²) apta para comedor diario
• Aseo de cortesía (2,1 m²)
• Acceso a terraza perimetral (32,3 m²) con vistas despejadas
• Escalera interior (2,6 m²) hacia plantas inferiores

Planta -1 (Zona de noche | 84 m²)

• Suite principal (23,8 m²) con espacio para baño (5,4 m²)
• 3 dormitorios adicionales (20,8 m² | 17,3 m² | 9,1 m²)
• Baño completo independiente (3 m²)
• Lavadero (1,8 m²)
• 2 vestidores (2,6 m² c/u)
• Distribuidor (4,3 m²) y escalera (2,1 m²)

Planta -2 (Garaje y polivalente | 115 m²)

• Vestíbulo (3,5 m²)
• Garaje de gran capacidad (51,6 m²)
• Bodega (8,2 m²)
• Sala polivalente (38,6 m²): almacén, juegos, taller…
• Salida al patio trasero con privacidad y naturaleza


???? Ubicación y Servicios Cercanos

Zona residencial consolidada, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad, vistas despejadas y buena conexión.

???? Supermercados (3–7 min): Mercadona, Lidl, Consum, BonÀrea
???? Farmacias (6 min): Farmàcia Esteve, Farmàcia Plaza
???? Colegios e institutos (5–8 min): Ignasi Iglesias, Serra de Miralles, Institut Tordera, Escola Brianxa
???? Salud (7 min): CAP Tordera
???? Transporte:
• RENFE Rodalies R1 (9 min)
• Autobuses interurbanos (Sagalés, 6–8 min)
• Acceso rápido a N-II (3–4 min) y AP-7 (10–12 min)
???? Naturaleza y ocio:
• Entorno ideal para paseos y rutas BTT
• Parc Natural del Montnegre i el Corredor a pocos minutos
• Playas de Blanes y Malgrat (15–20 min)
???? Conectividad Digital
• Internet mediante fibra óptica de alta velocidad
• Cobertura móvil 4G y acceso a red 5G en el municipio

Gran potencial para quien desee rehabilitar una propiedad con amplitud, vistas y privacidad.

Solicite más información sin compromiso.[IW]