Visitas a partir del 20/04/2024~En alquiler o venta~Lea descripción requisitos alquiler al final del texto.~No se admiten mascotas~~Periodos cortos alquiler temporal para empresas con todos los servicios incluidos 1087€ mensuales.~~La RED PROPERTIES les ofrece en exclusiva esta vivienda en Alquiler o Venta.~~Orientación EsteOeste, sol todo el día, piscina, vistas.~Situado en Puente Villarente, localidad al sur de la capital leonesa a 11km, comunicado por una carretera nacional, y una vía rápida / autovía de reciente construcción. A escasos 9 minutos del centro de la capital leonesa.~Estado impecable, pintura, etc.~Todos los servicios a escasa distancia, panadería, carnicería, Supermercado Eroski, frutería, y si queremos más a menos de 5 minutos de la zona comercial Carrefour Mercadona Día etc. situada a la entrada de León.~Un chalé situado en una urbanización con calle única de entrada y salida la construcción está protegida por ambos ambos flancos por construcciones idénticas~Este chalé se sitúa de frente, a la calle principal de acceso a todo el complejo y aparte de tener una visual de todo lo que sucede en la urbanización, ninguna casa puede tapar el sol inclusive hasta el mismo ocaso.~La urbanización dispone de piscina comunitaria, zona verde~~Distribución:~~Planta baja:~- Porche cubierto pre-entrada con banco para sentarse y disfrutar de las últimas horas del día al sol.~- Recibidor amplio, con ventana orientación oeste, luz del sol hasta última hora de la tarde~- Aseo lavabo y wc, con ventana al exterior orientación oeste~Pasillo con acceso a la puerta que da al garaje y escaleras de subida a planta 1ª.~Cocina amueblada, muebles sencillos, pero funcionales impecable todo, nuevo ni una milésima de polvo o suciedad, lavadora nueva Siemens 7kg, placa de inducción, campana extractora, horno, nevera, todo IMPECABLE.~Cocina con capacidad para estar 2 personas cocinando, y otras 4 más sentada en mesa al fondo de la cocina sin agobios, ventana al exterior con orientación oeste, controlando la entrada del chalé y la calle de acceso rodado principal de la urbanización.~Salón grande, con acceso al Jardín, dispone de rejas de seguridad, y además mosquiteras en ventanas.~Suelos de la planta baja en gres, color muy sufrido~Escaleras de subida a planta 1º revestidas en granito, y con balaustrada de barrote torneado roble barnizado.~~Planta 1ª~Distribuidor~1 Suite orientada al oeste, con balcón, techos altos, amplia, frente de cabecero admite hasta 200cm~Baño dentro de la suite, con bañera, IMPECABLE, mueble lavabo moderno~1 Habitación doble, con armario empotrado, orientación este (sol de mañana)~1 Habitación doble, sin armario empotrado, orientación este (sol de mañana)~Suelos planta 1ª Parque laminado, tabla lineal estrecha, resto de los suelos zonas húmedas (baños) en gres~Mosquiteras en todas las ventanas de las estancias y puerta de acceso a la terraza de la suite.~Techos altos en todas las estancias.~~Planta semisótano:~Ventana al exterior / jardín~Capacidad para dos coches~Suelos realizados en hormigón pulido, zona de estanterías~puerta de carruajes manual~Pendiente de salida a calle realizada en hormigón prensado rugoso~Caldera estanca de gas propano para agua caliente y calefacción situada en la entrada del garaje.~No obstante, en toda la urbanización disponemos de un amplio aparcamiento.~~Contrato mínimo alquiler inicial 24 meses~Nómina/s superiores 1600€ netos mensual~Fianza 2 meses a depositar por los arrendatarios en Organismo Oficial Regulador fianzas y contratos en Provincia de León (Cámara de La Propiedad Urbana de León), más mes de renta por adelantado todo ello reflejado en contrato de arrendamiento según actual LAU. La propiedad contrata con cargo a ella Seguro de Impago de rentas, imprescindible aportar documentación anteriormente solicitada para aprobación alquiler por parte de la aseguradora.