CHALET espectacular de LUJO en el Paseo RUISEÑORES, de 400 m2 útiles, en una URBANIZACIÓN PRIVADA, con PISCINA comunitaria, pista de SQUAHS, sala de SAUNA y rayos uva, vestuarios y servicios, zonas comunes ajardinadas, conserje, seguridad, rodeada de zonas verdes para vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades.~ ~ Zona de alto nivel social, rodeada de un ENTORNO RESIDENCIAL EXCLUSIVO, al lado del Parque Grande José Antonio Labordeta, Clínica El Pilar, Hospitales Quirón y Miguel Servet, próximo a la Universidad, con múltiples servicios públicos y privados en su entorno de ocio, restauración, comercio, centros comerciales, supermercados, centro de salud, colegios y transporte público de bus y tranvía. ~ ~ Esta EXCLUSIVA VIVIENDA se distribuye en 4 plantas: ~ ~ Planta BAJA en semisótano con LUZ NATURAL y posibilidad de individualizar con ENTRADA INDEPENDIENTE:~ ~ - HALL y pasillo de 22 m2 con armarios empotrados. ~ - SALÓN COMEDOR de 50 m2 con chimenea y cocina office.~ - COCINA equipada de 8 m2 con GALERÍA de 5 m2.~ - 1º DORMITORIO de 13 m2 tipo SUITE, con VESTIDOR y BAÑO. ~ - 2º DORMITORIO de 8 m2 con armarios empotrados. ~ - ASEO con lavabo e inodoro. ~ - 3 PLAZAS de GARAJE.~ - 2 CUARTOS TRASTEROS. ~ ~ Planta principal a pie de calle:~ ~ - HALL de 16 m2 con armarios empotrados. ~ - SALÓN de 50 m2 con chimenea y COMEDOR de 23 m2, con grandes ventanales y acceso a zonas comunes. ~ - COCINA de 32m2 con office, equipada con electrodomésticos de máxima eficiencia energética y mobiliario de diseño. ~ - Aseo con lavabo e inodoro.~ ~ Planta primera:~ ~ - 1º DORMITORIO tipo SUITE de 45 m2 con VESTIDOR, BAÑO con bañera y ducha.~ - 2º DORMITORIO tipo SUITE de 30 m2 con VESTIDOR, BAÑO con bañera.~ - 3º DORMITORIO tipo SUITE de 25 m2 con VESTIDOR y BAÑO con ducha y acceso a TERRAZA.~ ~ Planta segunda:~ - BUHARDILLA de 36 m2 con grandes ventanales hasta el suelo, ventanas Velux y armarios empotrados.~ - BAÑO con ducha de vapor.~ - TERRAZA de 50 m2. ~ ~ EXCELENTES calidades, ESMERADA decoración e instalaciones de MÁXIMO CONFORT: suelos de MÁRMOL, puertas LACADAS BLANCAS, calefacción individual mediante SUELO RADIANTE y A/A por conductos en todas las plantas con bomba de frío/calor, grandes ventanales de aluminio con RPT y doble cristal CLIMALIT, puertas de acceso de seguridad, videoportero, montacargas hasta garaje, con posibilidad de instalar ascensor. Orientación Este-Oeste, soleado y luminoso. En perfecto estado de conservación y mantenimiento. ~ ~ Zonas comunes con PISCINA, pista de SQUAHS, sala de SAUNA y rayos UVA, vestuarios, servicios, zonas ajardinadas, conserje permanente, sistema de vigilancia, sin edificios enfrente, con máxima intimidad. ~ ~ LUJO, DISEÑO, INSTALACIONES, EQUIPAMIENTO, AMPLITUD y SITUACIÓN definen esta vivienda como EXCEPCIONAL.~ ~ Llámenos, se la enseñamos sin compromiso en API NADAL, su Agente Inmobiliario Colegiado de CONFIANZA!!~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~