Ubicada en la prestigiosa urbanización de San Gerardo, esta magnífica villa redefine el concepto de vida en armonía con la naturaleza. A solo 5 minutos de Llíria, esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado.~~Situada en una parcela de 1247 metros cuadrados, esta villa se destaca por su exuberante paisaje, con árboles cuidadosamente mantenidos, césped impecable y una espectacular piscina con fondo en dos niveles con rampa de transición, sistema de depuración, cuarto de máquinas subterráneo y baño interno. Además de un amplio paellero de ladrillo refractario, con fregadero.~~Al ingresar, serás recibido por una encantadora terraza que conduce a un espacioso recibidor, desde donde accedes a un luminoso salón comedor con chimenea y una cocina abierta totalmente equipada, complementada con amplia despensa en la cocina office inferior. Además, en esta planta baja, encontrarás una habitación doble con armario empotrado, ideal para uso como studio, y un aseo para mayor comodidad.~~La primera planta te recibe con otro amplio salón comedor con chimenea, cuatro habitaciones, todas con generosos armarios empotrados, y dos baños completos. Además, cuenta con una segunda cocina independiente con acceso a una gran terraza que rodea la vivienda, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes.~~Una serie de particularidades que lo hacen unico. El chalet disfruta de una entrada amplia con acceso a piso llano a los dos garajes con amplia zona de maniobra y aceso interno directo a la vivienda. Cuenta con sistema de calefacción central por caldera a gasóleo, sistema adicional de agua caliente por calentador a gas y grupo de presión para el agua corriente.También dispone de dos chimeneas, una por piso, siendo la chimenea-estufa superior de hierro fundido con sistema de distribución de aire caliente por turbina a las habitaciones. ~~La propiedad se caracteriza por su construcción robusta y el uso de materiales de primera calidad, como la carpintería interior y exterior de madera de mobila, que realzan los detalles constructivos únicos de esta residencia. ~~Con una orientación este-oeste ideal para la instalación de placas solares, esta luminosa villa ofrece la combinación perfecta entre confort moderno y sostenibilidad ambiental. Es el hogar ideal para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a las comodidades de la ciudad.~~La urbanización de San Gerardo cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida plena, incluyendo asociación de vecinos, club social con bar y un reconocido restaurante. Además, su proximidad al parque de San Vicente y al parque natural de Sierra Calderona ofrece innumerables oportunidades para actividades al aire libre: bici, trekking, etc.~~Con vecinos durante todo el año y un acceso rápido a la autovía, estarás a solo 20 minutos de la capital, Valencia, y a 15 minutos del aeropuerto de Manises. Además, el transporte público, incluida la línea 3 de metro, te conecta fácilmente con el centro de Valencia, ofreciéndote lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y la vibrante vida de la ciudad.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural a un paso de todas las comodidades urbanas! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en San Gerardo, Liria.~~~El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~~Para más detalles contacta con:~CALLAGHAN inmobiliaria.~Miembro del HUB DE INVERSIÓN INMOBILIARIA.~Plaza Legión Española 12 entresuelo. 46010 Valencia.~~Si quiere vender o alquilar su casa, CALLAGHAN inmobiliaria es la única agencia en Valencia que aporta a sus clientes los servicios de valor añadido del Personal Seller Inmobiliario. Con más de 20 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas, CALLAGHAN inmobiliaria le asegura la venta de su casa en el menor tiempo posible y al mejor precio. Contáctenos, le visitaremos en menos de 24 horas y tasaremos su casa de forma gratuita. Integrada en el HUB de Inversión Inmobiliaria de Valencia, el equipo de CALLAGHAN inmobiliaria cuenta con los expertos inmobiliarios que venderán con éxito su propiedad.~ La inmobiliaria que elige Valencia