ESTE PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:~Se encuentra en una de las zonas más tranquilas de Colmenar Viejo, al lado de la Cañada de las Merinas y desde la que se tienen unas estupendas vistas a la sierra de Madrid. Rodeada de una parcela de más de 700 m2 con un estupendo jardín con piscina y espacio para aparcar más de cuatro coches. Tiene todas las orientaciones.~DISTRIBUCIÓN:~Está distribuido de la siguiente forma:~- Salón: Cuenta con una estupendo salón a doble altura con techos altos y con gran luminosidad con suelos de mármol.~- Cocina: se trata de una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos y muebles de madera, con un estilo que no se queda desfasada en el tiempo.~- Habitaciones: en la planta baja nos encontramos con la habitación de servicio, que puede hacer función de despacho o pequeña sala de estar. En la planta superior está el dormitorio principal con baño en suite con inodoro independiente y con dos amplios vestidores. Cuenta además con otros dos dormitorios dobles con bomba de calor. Hay una cuarta habitación que puede considerarse dormitorio de niños o cuarto de juegos, también con vestidor.~El suelo de la planta de arriba es de tarima.~- Baños: Hay dos cuartos de baño en el pasillo de la planta superior además del cuarto de baño del dormitorio en suite y un baño de servicio en la planta baja.~ES IMPORTANTE SABER QUE:~Cuenta con caldera individual de gas natural con radiadores que se cambió hace 10 años de gasoil a gas.~Las persianas son eléctricas en cocina y salón.~Tiene dos entradas, la principal y la de servicio para tener accesos independientes.~Las ventanas son climalit con rotura de puente térmico.~SERVICIOS DE TRANSPORTE:~Colmenar Viejo, por la proximidad a Tres Cantos y a todo los servicios que se están construyendo en los alrededores de la zona norte de Madrid, cuenta con muy buenas comunicaciones en las que destacar:~- En coche: salida directa a la M-609 en 1 min., M-607 en 2 min.~- Autobuses: N702 y B3 a 1 min. Andando. 720, 721 y 724 a 5 min. Andando.~- Renfe: 9 minutos a la estación de tren de cercanías.~OCIO: ~* Centro Comercial El Ventanal de la Sierra a 9min. En coche.~* Centro Comercial El Portachuelo a 6min. En coche.~* Ciudad Deportiva Juan Antonio Smaranch a 9min. En coche.~* Blue Padel Indoor a 9min. En coche.~* Cuarto Set Padel Indor a 8 min. En coche.~* Piscina Municipal a 20min. Andando.~* Estación de esquí Puerto de Navacerrada a 35min. En coche.~COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:~* CEIP Fuensanta a 4 min. andando.~* Col. Público Angel León a 15 min. andando.~* Guardería a 2 min. andando.~* Colegio Zurbarán a 3 min. en coche.~* IES Marqué de Santillana a 15min. andando.~* Universidad Autónoma de Madrid~* * Se está construyendo una Facultad Carlos III en Colmenar Viejo para áreas de ciencias sociales, humanidades y tecnología.~HOSPITALES:~* Hospital Universitario Ramón y Cajal: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo km. 9,100, 28034 Madrid.~* Hospital Universitario La Paz~* Hospital Hestia Madrid: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo (M-607), km. 16, 28049 Madrid ~* Hospital Cantoblanco: Localizado en la Carretera de Colmenar Viejo (Salida 15), 0 Madrid, este hospital está integrado en el Hospital Universitario La Paz y ofrece diversos servicios médicos. ~INFORMACIÓN ADICIONAL:~Su buen estado general permite disfrutar de un hogar acogedor desde el primer momento, haciendo de este espacio una opción ideal para aquellos que buscan un hogar listo para residir en un marco incomparable pero a la vez con buenas comunicaciones al centro de Madrid, así como para inversores que quieran sacar una atractiva rentabilidad por el alquiler del mismo a posibles inquilinos extranjeros.~