???? EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE EN EL CORAZÓN DE ESPARTINAS (SEVILLA)~? Luminosidad, privacidad y comodidad a un paso de todo.~~Si sueñas con vivir en una casa amplia, independiente, bien conectada y en una de las zonas más prácticas de Espartinas… ¡esta es tu oportunidad!~~???? Ubicación privilegiada: Situado en la zona de Espartinillas, en pleno casco urbano —nada de urbanizaciones alejadas—, este chalet es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los servicios. Con supermercados, farmacia, bares, colegios, instituto, restaurantes, peluquería y ferretería a pocos metros, y a tan solo 400 m de Mercadona. Nuevo acceso a la A-49 a 10 minutos, ¡una conexión perfecta con Sevilla!~~???? Características de la vivienda:~~Gran salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares.~~4 amplios dormitorios, el principal con baño en suite.~~2 baños completos.~~Cocina-office espaciosa y funcional, con lavadero independiente.~~Garaje privado con acceso autorizado por el Ayuntamiento.~~Piscina de 8x5 m, recién reformada con lámina armada de PVC para máxima durabilidad.~~Zona de barbacoa con leñera junto a la cocina, ideal para disfrutar al aire libre.~~Posibilidad de habilitar la buhardilla de 40 m², muy luminosa y con techos altos.~~Suelos de mármol blanco, y cerámica en cocina y baños.~~Rejas y persianas mallorquinas rojas, un toque de estilo con total seguridad.~~???? Instalaciones y confort:~~Aire acondicionado centralizado frío/calor de 7.500 frigorías en toda la casa, incluida la cocina.~~Sistema de riego automático en la zona ajardinada.~~Depuradora nueva para la piscina.~~Todo el inmueble muy soleado y con orientación que garantiza luz natural durante todo el día.~~???? Además, el chalet da a tres calles, lo que le otorga una independencia y privacidad únicas, con distancia suficiente respecto al chalet contiguo.~~???? ¿Quieres descubrirla en persona?~No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de vivir en un chalet cómodo, completo y con una ubicación inmejorable en el centro de Espartinas.~~???? Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo. ¡Te enamorarás al primer paso!~~?? 607 15 94 94~???? inma.mateos@fincax.es~???? fincax.es~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)~Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.~Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.~Y planes personalizados para la venta de su vivienda.~Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.~~