En una parcela de 1.826 metros, presentamos una joya en Gandía que combina rentabilidad, naturaleza, privacidad y proyección de futuro. Una oportunidad irrepetible en una de las zonas más buscadas de la Comunidad Valenciana.~~---~~???? CHALET CON POTENCIAL – GANDÍA~~???? Ubicación privilegiada: ~Entre el mar y la montaña, a pocos minutos de las universidades de Gandía y de sus famosas playas de arena blanca, con fabulosas vistas al castillo. Sin vecinos colindantes, rodeado de rutas de senderismo, ciclismo y hasta caminos aptos para paseos a caballo.~~---~~???? Características del inmueble:~~- Parcela rústica urbanizable con licencia~- 3 habitaciones dobles y 3 baños completos~- Posibilidad de construir una planta adicional con vistas al mar~- Piscina privada~- Pozo propio (independencia hídrica total)~- Dos accesos amplios y aparcamiento para más de 5 vehículos~ Rentabilidad asegurada:~~- Ingresos actuales por alquiler: 25.000 €/año brutos (demostrables)~- Alquiler activo durante todo el año:~ - Estudiantes universitarios durante el curso~ - Turismo vacacional en verano~- Oportunidad de ampliar con una segunda vivienda en el terreno anexo para doblar ingresos con alquileres simultáneos.~~---~~???? Ideal para:~- Inversores que buscan alta rentabilidad en alquileres de corta y larga duración.~- Familias que deseen vivir todo el año en plena naturaleza, con todos los servicios cerca.~- Proyectos turísticos rurales con encanto, como casa rural o alojamiento para cicloturismo y equitación.~~---~~Privacidad, rentabilidad, vistas inigualables y crecimiento garantizado. Esta propiedad no es solo una compra, es una inversión con alma. ~~???? Contáctanos para más información y una visita personalizada. ¡No la dejes escapar!~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.~Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.~Somos la inmobiliaria que elige Valencia.~Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. La inmobiliaria que elige Valencia