El proyecto se encuentra en la exclusiva Urbanización Privada “La Quinta”, estratégicamente situada cerca de la Urbanización Altorreal y con vistas privilegiadas sobre Molina de Segura y toda la ciudad.~Una promoción de Chalets redefine el estándar de vida contemporánea, con un diseño que crean espacios únicos, invitando a disfrutar cada momento.~~En estas viviendas, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para que puedas elegir cómo disfrutar tu tiempo: ya sea practicando deporte, relajándote o dedicándote al ocio. Tú decides, porque es tu hogar y refleja tu estilo de vida. Con un diseño moderno y vanguardista, las viviendas han sido concebidas para maximizar el soleamiento y garantizar la máxima eficiencia energética, ofreciendo confort y sostenibilidad en cada rincón.~~“La Quinta” está excelentemente conectada con la autovía A-30, lo que permite llegar al centro de Murcia en tan solo 10 minutos, facilitando la movilidad y el acceso a todos los servicios y puntos de interés de la región. La urbanización cuenta con control de seguridad 24/7, parques infantiles, un centro comercial, instalaciones deportivas de primera categoría y un diseño urbano innovador que asegura comodidad y exclusividad. Además, en las cercanías se encuentran todos los servicios esenciales, como grandes supermercados, farmacias y centros educativos, cubriendo todas las necesidades de sus residentes.~~Características de la vivienda: ~Superficie parcela: 443m2~Superficie vivienda: 133m2~Nº dormitorios: 3~Nº baños: 2~Piscina: Sí~Garaje: Sí~Jardín: Sí~~~CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Forjado de hormigón armado calculado según el terreno existente obtenido del estudio geotécnico realizado. • Muro perimetral de la parcela con hormigón armado en acabado visto. • Porche de vivienda de hormigón armado en acabado visto.~ CUBIERTAS • Cubierta plana no transitable acabada en grava, tipo invertida y con impermeabilización de PVC, adaptada al Código ~ALBAÑILERÍA • Hoja exterior de fachada compuesta por fábrica de ladrillo cerámico de hueco triple, marca: “La Esperanza”. • Aislamiento térmico, acústico e hidrófugo mediante lana de roca con esperor • Trasdosado interior autoportante, sistema 73 (48-35) MW “Pladur”, de 83 mm de espesor~ALBAÑILERÍA EXTERIOR • Acabado de fachada en mortero monocapa color blanco, con tratamiento hidrófugo. • Finalización con pintura elastomérica, capa impermeabilizante sobre el monocapa. • mm, 18.900 m2, gramage 2.530 g/m 2 . • Piscina de 6x3 con equipo de depuración completa con iluminación LED~CARPINTERÍAS • Carpintería exterior en aluminio gris antracita (RAL 7016), con doble acristalamiento laminado CLIMALIT (6+12+6, en ambos lados) con rovivienda~TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO • Divsiones interiores de vivienda mediante tabique de doble placa de Pladur y aislamientos con lana mineral hidrófuga de 60 a 70 mm de espesor~PAVIMENTOS • Pavimento interior de vivienda mediante porcelánico elegir al comienzo de la obra entre las distintas opciones seleccionada~FONTANERÍA • Los baños se equiparán con lavabos con mueble integrado con dos cajoneras y espejo con led. Muebles de lavabos en baños a elegir color entre opciones disponibles. • El inodoro en los baños será marca BATHCO Antequera o similar. • Ducha realizada con mismo material de solado porcelánico antideslizante, y • Grifería marca GME Sirio o similar monomando Negro. • Formación de hornacinas en baños~ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES. • Mecanismos marca NIESSEN ZENIT. • Se dotará a las viviendas de instalación de telecomunicaciones, con canalización para TV/FM en salón. • Instalación de video-portero electrónico con abrepuertas. • Preinstalación de carga de vehículos eléctricos. • Preinstalación de carga de placas solares. AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE • Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda. Mecanismos NIESSEN ZENIT • Instalacion interior empotrada de tubería de polietileno reticulado. • Sistema de aerotermia para la producción de ACS AEROMAX VM 150L o similar~~