MYZ00475 -EXCLUSIVIDAD DE MOYZA~En la tranquila y bien comunicada zona de Las Infantas, encontramos esta magnífica vivienda que combina el encanto rústico con todas las comodidades modernas. Esta magnifica casa de tres plantas ofrece un espacio amplio y funcional, perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad, calidad y bienestar.~Con una parcela de 192 m² y 300 m² construidos, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad. Su eficiente sistema de calefacción por aerotermia, placas solares y aire acondicionado en todas las estancias garantizan el máximo confort durante todo el año, mientras que sus cierres de Climalit y los toldos añaden un extra de eficiencia y privacidad.~Pero si hay algo que hace especial a esta vivienda es su gran patio con piscina, un auténtico oasis donde disfrutar del buen clima de Jaén, rodeado de árboles frutales y cipreses que aportan frescura y belleza al entorno.~Distribución por plantas~Planta baja: funcionalidad y versatilidad~Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor porche de 15 m², ideal para disfrutar del aire libre. La planta baja cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos (40 m²), un trastero de 8 m² y una sala multiusos de 30 m², perfecta como espacio de ocio, gimnasio o incluso despacho.~Primera planta: calidez y amplitud~Subiendo a la primera planta, nos encontramos con un espacioso recibidor que da acceso a las distintas estancias. Aquí destaca un gran salón de 30 m² con chimenea, perfecto para disfrutar de las reuniones familiares en un ambiente acogedor.~El dormitorio principal de 11 m² dispone de acceso directo a una terraza privada de 5 m², un rincón íntimo con vistas despejadas.~La cocina de 14 m² es luminosa y funcional, con salida directa a un espectacular patio de 80 m², donde encontramos la piscina (10 x 5 metros) rodeada de una frondosa zona ajardinada con árboles frutales y cipreses.~Un amplio baño completo en esta planta complementa la comodidad de la distribución.~Segunda planta: encanto abuhardillado y vistas únicas~Accedemos a la segunda planta a través de una elegante escalera de mármol con barandilla de madera, que nos conduce a una encantadora zona abuhardillada.~Aquí encontramos dos amplias habitaciones, una de 20 m² y otra de 13 m², ambas con techos inclinados que aportan carácter y calidez a los espacios.~Un gran baño de 12 m² completa esta planta, ofreciendo comodidad y amplitud.~Desde la parte superior, podemos admirar la impresionante terraza de 165 m², un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas, con una perspectiva privilegiada de la piscina y la zona ajardinada.~Un hogar único en un entorno privilegiado~Esta vivienda en Las Infantas combina el confort de una construcción moderna con el encanto de un hogar con carácter. Perfectamente comunicada con la ciudad de Jaén a través del autobús urbano, dispone de farmacia, centro de salud, parroquia, tiendas, restaurantes y excelente conexión Wi-Fi.~Si buscas espacio, comodidad y calidad de vida, esta casa es una oportunidad única. ¡Ven a descubrirla y enamórate de cada uno de sus rincones!~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles ~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras ~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~>Todo bajo la premisa de la INFORMA.