Ático dúplex en C/ Fuente de la Rana 1 (Parque del Guadiana)~San Fernando (La Estación)~~120 m² / exterior / 3 habitaciones / 2 baños / cocina equipada / ascensor / garaje y~trastero incluidos~~Ático dúplex invertido (salón, cocina y terraza en planta superior, habitaciones en planta inferior).~Ubicado junto al Hornabeque del Puente de Palmas, el Parque del Guadiana y la N-523 Badajoz-~Cáceres. A 10 minutos a pie de la estación de tren y a 15 minutos a pie del centro de la cuidad.~La planta inferior consta de tres dormitorios exteriores con dos armarios y un baño completo con~bañera. La planta superior se compone de un amplio salón comedor con acceso a una terraza de~17 m², cocina equipada y otro baño completo con plato de ducha.~~Dispone de suelos de tarima flotante y está equipado con split de aire acondicionado frio/calor en~la planta superior y con bomba frio/calor por conductos en la planta inferior. Suministro de agua~caliente mediante termo eléctrico conectado a paneles solares.~El precio incluye un trastero de 5,5 m² y una plaza de garaje amplia y de fácil acceso.~~• Dúplex exterior en plantas 2ª y 3ª (ático), con puerta de acceso independiente en cada planta~• Segunda mano, en buen estado~• Portal accesible para personas con movilidad reducida~• Acceso por ascensor a ambas plantas~• 120 m² construidos (100 m² útiles)~• 3 habitaciones con 2 armarios~• 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha)~• Cocina equipada~• Terraza de 17 m²~• Plaza de garaje amplia y trastero de 5,5 m² incluidos en el precio~• Orientación noroeste y sureste~• Construido en 2008~~Detalles de calidad:~* Climatización con bomba de frío/calor.~* Solería en tarima flotante y carpintería interior en roble.~* Carpintería exterior de doble acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento y confort.~~Además, disfruta de una plaza de garaje y un trastero en la misma edificación. Vivienda totalmente exterior y con vistas, a tan solo unos minutos del centro de Badajoz. Este ático dúplex invertido, seminuevo y en excelente estado, ¡es el hogar que estabas esperando!~~No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Llama ahora y hazlo tuyo!