Descubre este encantador dúplex en Manises, un hogar lleno de luz, amplitud y confort, ubicado en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas del municipio.~~Desde Remax True te presentamos esta vivienda única y versátil, perfecta para familias o para quienes buscan un hogar con amplitud y buena distribución, en una finca con ascensor y excelente ubicación.~~Con una superficie construida de 116 m² (95 m² útiles), este dúplex se distribuye en dos plantas y está situado en la tercera y cuarta planta del edificio, lo que garantiza una mayor privacidad y una ventilación cruzada ideal durante todo el año.~~~???? Distribución:~Planta inferior (70 m²)~• Amplio salón-comedor muy luminoso con orientación norte.~• Cocina independiente con galería y vistas a patio interior.~• Baño completo con ducha, lavamanos, inodoro y bidé (todo reformado hace menos de 2 años).~• Dormitorio principal con orientación este, aire acondicionado y ventilador de techo.~• Acogedora terraza de 10 m² con zona chill out, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.~• Práctico trastero bajo la escalera, ideal para almacenamiento adicional.~~Planta superior (35 m²)~• Dos dormitorios luminosos y de tamaño similar, ideales como habitaciones juveniles, cuartos de invitados, estudios o espacios de trabajo.~• Segundo baño con bañera, lavamanos e inodoro (también reformado recientemente).~~Conexión entre plantas:~Ambas plantas están conectadas por una escalera interior de diseño funcional con barandilla, que garantiza un acceso cómodo, práctico y seguro.~~~???? Características destacadas:~• Año de construcción: 1994.~• Orientación noreste, perfecta para disfrutar de luz natural sin exceso de calor, mantener la vivienda fresca en verano y con una temperatura equilibrada durante los meses de invierno.~• Suelos de terrazo en la planta inferior que ofrecen una gran durabilidad y fácil mantenimiento, y parquet en la planta superior que aporta calidez y añade un toque acogedor.~• Aire acondicionado para el máximo confort tanto en el salón como en el dormitorio principal.~• Armarios empotrados en todos los dormitorios, ideales para aprovechar al máximo el espacio.~• Cocina independiente completamente equipada con vitrocerámica, horno y nevera.~• Gas natural, lo que asegura un suministro eficiente y continuo.~• Ascensor en la finca con capacidad para 6 personas, proporcionando un acceso cómodo y eficiente a la vivienda, lo que mejora la calidad de vida y facilita el día a día.~• Acceso a terraza comunitaria en la 6ª planta, funcional y soleada, ideal para tender la ropa al aire libre.~• Accesibilidad para personas con movilidad reducida ya que cuenta con un acceso sin barreras arquitectónicas.~~~???? Ubicación privilegiada~Ubicada en una zona tranquila de Manises con todos los servicios a un paso:~• A menos de 100 metros de la parada de autobús.~• A 150 metros de la estación de metro Rosas.~• Colegios y guarderías a menos de 6 minutos andando.~• A 10 minutos a pie del Aeropuerto de Valencia.~• Parque más cercano a solo 3 minutos andando.~• Rodeado de restaurantes, comercios y gimnasios.~• A 7 minutos en coche del campo de golf de Manises.~• A 10 minutos del centro comercial Bonaire.~• Excelente conexión con Valencia capital y principales vías de acceso.~___________________________________________________________________________________________~Este dúplex representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien situado. También es una opción ideal para familias que desean ofrecer a los hijos su propio espacio en la planta superior, favoreciendo su independencia y privacidad dentro del hogar.~~???? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y ven a descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.~~El precio publicado NO INCLUYE: impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia.~~El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones.~~Somos agentes inmobiliarios registrados, contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa.~~Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva compartida, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos.~~Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. 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