¡Oportunidad única! Magnífico piso tipo dúplex de 79 m² construidos en el año 2006, situado en una zona tranquila de La Victoria, Córdoba, a tan solo 20 minutos de Córdoba capital. Este hogar se caracteriza por su luminosidad y excelente distribución.~~En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso salón con salida a un balcón con grandes ventanales, que ofrecen vistas a una calle tranquila. Además, el salón tiene acceso a un gran patio privado con toma de agua, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada. La vivienda dispone de un cuarto de baño con bañera y 2 dormitorios exteriores, ambos con mucha luz natural, ya que todas las estancias de la vivienda son exteriores, proporcionando una gran ventilación.~~En la planta superior, encontramos una práctica estancia ideal para trastero o almacenaje, un aseo adicional y una enorme terraza solárium con vistas despejadas a la campiña, un espacio perfecto para disfrutar del sol y la tranquilidad del silencio.~~Características y calidades: paredes lisas, suelo cerámico, puertas de madera, cierres de aluminio lacado, aire acondicionado tipo split en el salón, termo eléctrico y escalera de mármol.~~La vivienda destaca por su ambiente tranquilo, ideal para aquellos que buscan comodidad y luminosidad en un entorno relajado, rodeado de todo tipo de servicios: colegios, supermercados, centro médico, autobuses, etc.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~