Coqueto piso con licencia turística. Paseando podemos visitar el Palacio de Viana, El cristo de los Faroles, las iglesias Fernandinas, La plaza de las Tendillas y el emblemático casco histórico que nos lleva hasta la Mezquina Catedral y la zona del Río Guadalquivir, del que podemos disfrutar desde el paseo la Ribera o el Puente Romano.~~Destaca la luminosidad de este duplex situado en un edifico de altas calidades con un bonito patio cordobés con fuente central que te cautivara.~~Al entrar nos encontramos con una cocina equipada con lo necesario para pasar unos días agradables, que da acceso al salón comedor con grandes ventanas que nos permite disfrutar de una bonita luz natural.~~El dormitorio de buen tamaño cuenta con armario empotrado. El baño completo y bien equipado con ventana exterior.~~Para subir a la habitación abuhardillada hay una bonita escalera de caracol que da acceso a un dormitorio, un aseo y una habitación que actualmente se utiliza para ropa blanca. El pequeño tragaluz de este espacio permite disfrutar de ventilación y luz. ~~SI eres inversor y quieres tener una buena rentabilidad no dudes en visitarlo. ~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% .~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 € ) más el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.