VENTA EN EXCLUSIVA ~~DCANO Real Estate Agency presenta este excepcional Dúplex de 135 m2 acompañado de una fantástica terraza de 25 m2, completamente renovado por arquitectos e interioristas de renombre, a pocos pasos del Paseo de Gracia, la Avenida Diagonal, entre otros lugares emblemáticos. Estratégicamente ubicado en una calle semi-peatonal, este moderno dúplex se distribuye en dos plantas, ocupando una posición privilegiada en la esquina y siendo completamente exterior.~~Este singular dúplex encarna la noción de una casa urbana dentro de un edificio, gracias a su ubicación en la esquina, lo que le otorga la versatilidad de acceso desde la calle o desde el interior de la finca. Representa un oasis en el corazón de Barcelona, en el encantador barrio de Gracia.~~En la planta principal, se encuentra una de las estancias principales, accesible desde la calle, con una altura de más de 6 metros y una doble altura que conecta con la planta superior. La arquitectura contempla una estancia polivalente en este singular hogar, ideal como sala de juegos, cine en casa, zona de estudio o incluso para aquellos que deseen utilizar esta propiedad para una combinación de vivienda y oficina.~~En esta misma planta, se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, junto con la espectacular habitación principal, que cuenta con un baño de diseño además de la zona de vestidor y una encantadora terraza/patio inglés, con la posibilidad de crear un agradable jardín vertical para disfrutar de una entrada de luz natural.~~En la planta superior, se accede a un acogedor recibidor con la doble altura de la sala polivalente mencionada anteriormente, un aseo y un fantástico espacio abierto de alrededor de 40 m2. Aquí, se encuentra una moderna cocina abierta con isla central y totalmente equipada, junto con la sala de estar con acceso a la maravillosa terraza de 25 m2, soleada y bien orientada, perfecta para utilizar como solárium, salón al aire libre, zona de barbacoa, entre otros.~~Este singular dúplex, con su concepto de casa urbana que ofrece acceso desde la calle o desde la propia vivienda, presenta un diseño y una versatilidad excepcionales, ideales tanto para uso residencial como para una combinación de vivienda y oficina, estudio, etc.~~Cuenta con todos los servicios necesarios, comercios, tiendas, restaurantes y una amplia variedad de opciones de transporte, gracias a su ubicación privilegiada en una calle semi-peatonal, a pocos metros del Paseo de Gracia, la Avenida Diagonal, entre otros puntos de interés.~~Actualmente, la vivienda se encuentra en plena rehabilitación como parte de una reforma integral, utilizando excelentes materiales y acabados. Se espera que esté terminada entre marzo y abril de 2024.