ALQUILER DE EXCLUSIVO LOCAL CON TRASPASO~¿Buscas un negocio listo para operar? Este magnífico local, completamente equipado como restaurante y bar musical, es una oportunidad única para emprendedores e inversores~~Horario de atención:~~Lunes a viernes:~Mañanas: 09:30 - 14:00 h~Tardes: 17:00 - 20:00 h~~Te invitamos a descubrir el inmueble con nuestra herramienta 3D disponible en el anuncio. Podrás recorrer cada espacio, tomar medidas, retirar los muebles virtualmente y examinar cada detalle de forma interactiva.~Si deseas visitarlo en persona, contáctanos por WhatsApp y coordinaremos una cita, preguntar por Emiliano Correa 602_250_283~~Ubicación estratégica~Situado en la Calle Arte Figurativo, con dos años de éxito en la zona y en pleno funcionamiento.~~Características principales~~Superficie total: 156 m² construidos.~Planta baja (94 m²): Barra, comedor, dos baños, depósito de limpieza, almacén y cuarto de basura.~Planta alta (47 m²): Cocina totalmente equipada, baño y pequeña oficina.~~Extras incluidos:~~Fachada acristalada con luna blindada.~Sistema de alarma y cámaras de seguridad.~Aire acondicionado.~Cierre con persiana y doble puerta para aislamiento acústico.~Montacargas para mayor comodidad en el servicio.~Terraza con pérgola~Capacidad para 34 mesas.~Espacio para 40 comensales en la terraza cubierta y otros 40 en el salón.~Licencia en regla.~Cocina profesional~Equipada con campana extractora, salida de humos y espacio suficiente para ofrecer una amplia variedad de menús.~~Condiciones flexibles ~Precio de traspaso a consultar. ~Posibilidad de negociar período de carencia.~Precio del alquiler 1230 € sin IVA.~~Más información por WhatsApp~~~~