UBICACIÓN: Situado en el barrio de Torre-Romeu, este local goza de una ubicación privilegiada. Se encuentra a sólo unos minutos de varias paradas de transporte público y cerca de comercios, escuelas y zona residencial.~~SUPERFICIE: El local cuenta con una superficie total de 135 m2, distribuidos en una amplia sala principal con extensa barra, una zona de cocina totalmente equipada, y baños para clientes y personal, dos habitaciones y sala adicional con salida a la terraza.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~~-Sala Principal: Espacio diáfano con capacidad para 45 comensales, con la posibilidad de adaptar la distribución de mesas y sillas según las necesidades. Dispone de grandes ventanales que aportan luz natural, creando un ambiente acojedor y agradable.~~-Barra: Amplia barra de diseño moderno, equipada con neveras, tiradores de cerveza y zona de preparación de bebidas. Perfecta para atender tanto a clientes sentados en la barra como a los que se encuentran en las mesas.~~- Cocina: Totalmente equipada con horno industrial, plancha, encimera, campana extractora, y diversos electrodomésticos profesionales. Espacio óptimo para preparación de tapas, platos combinados y menús diarios.~~- Servicios: 2 Baños accesibles para clientes, así como un baño adicional para el personal, cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad.~~- Terraza: Terraza exterior con capacidad para 20 personas, ideal para aprovechar las temporadas de buen tiempo.~~EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES:~El local se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo todo el mobiliario necesario para empezar la actividad de inmediato: mesas, sillas, iluminación, aire acondicionado y calefacción.~~PERMISOS Y LICENCIAS:~El local dispone de todas las licencias necesarias para la actividad de bar en vigor, así como de los permisos de terraza y manipulación de alimentos.~~CLIENTELA:~Con una fiel clientela y una excelente reputación en la zona, este bar es una oportunidad única para inversores o profesionales del sector de la hostelería que deseen continuar con un negocio con rentabilidad demostrada.~~Precio:~El precio de venta es de 225.000 €~~Este local comercial es la elección perfecta para aquellos que deseen establecer un bar.~No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para concertar una visita.~~REF.: V0392 Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~Consúltenos más información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite.~