Gran Oportunidad en Deusto: Espacioso Local en Venta con Potencial Inigualable~~Ubicado en una de las mejores zonas de Deusto, ofrecemos este amplio y versátil local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su gran adaptabilidad y características excepcionales.~~Distribución y Espacios~~Planta Baja: Con 107 m² de superficie, esta planta cuenta con amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor que resalta su elegante decoración en piedra y espejos. Además, dispone de una zona multifuncional al fondo, equipada con mobiliario adaptable que puede ser utilizado como cocina, almacén, o incluso obrador, dependiendo de tus necesidades.~~Primera Planta: Accedemos a través de unas cómodas escaleras de forja y madera que conducen a una espaciosa entreplanta de 28 m², perfecta para diversos usos. Desde una zona tranquila para un bar, oficinas privadas o una sala de descanso, este espacio puede adaptarse a tu visión. También en esta planta se encuentra un aseo y una habitación independiente, decorada con un toque de piedra natural que añade elegancia al conjunto.~~~Características Adicionales~~Fachada de casi 12 metros con dos amplios escaparates (uno con puerta corredera), ideal para captar la atención y visibilidad que tu negocio necesita.~~Altura generosa de casi 4 metros, que da sensación de amplitud y permite mayor versatilidad de uso.~~Instalaciones completas: 2 tomas de teléfono, sistema de alarma, aire acondicionado, y lunas de seguridad en los escaparates.~~Posibilidad de instalar salida de humos, ampliando las opciones de negocio.~~Acceso a una parcela de aparcamiento para dos coches en el mismo edificio.~~~Ubicación Inmejorable~~Situado en Avenida LehendakariAguirre , una zona con excelente afluencia y servicios, este local es una opción única para emprendedores que buscan consolidar su negocio en Deusto. La amplitud, altura y luz natural que ofrece son solo algunos de los atractivos de esta propiedad.~~No dudes en llamarnos para concertar una visita o resolver cualquier consulta. ¡Descubre las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte y da el paso hacia tu nuevo proyecto!