Presentamos una magnífica oportunidad de inversión destinada a aquellos interesados en maximizar su rentabilidad. Este local comercial en planta baja de 40 m², con proyecto aprobado para su cambio de uso a vivienda, ofrece un amplio abanico de posibilidades para adaptarlo a diversas necesidades residenciales.~Características principales:~Superficie construida: 40 m² distribuidos en un espacio diáfano que permite múltiples opciones de redistribución.~Baño equipado con plato de ducha.~Zona exterior privada: Excepcional terraza y jardín de uso exclusivo de 70 m², ideal para crear un espacio ajardinado, chill-out o incluso zona de barbacoa.~Contadores independientes de luz y agua, garantizando una gestión autónoma de los suministros.~¡No deje escapar esta oportunidad única para invertir en un proyecto con alto rendimiento garantizado!~ ???? Contáctenos para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de asesorarle en todo el proceso.~~