Te presentamos este amplio bajo comercial de 392 m² , situado en Teatinos-Los Prados , uno de los barrios más dinámicos y demandados de la ciudad. Este espacio diáfano, versátil y preparado para múltiples usos, se encuentra rodeado de servicios y comercios, en una ubicación estratégica que combina alto tránsito peatonal y vehicular con un entorno residencial lleno de vida.~~Características del local:~~Superficie construida: 392 m², completamente diáfano, ideal para personalizar según tus necesidades.~Estado: Instalado y listo para adaptarse a cualquier actividad comercial o profesional.~Fachada amplia: Ofrece gran visibilidad para destacar tu negocio.~Accesibilidad: Perfecto para clientes y usuarios, ubicado a pie de calle.~~Posibles usos:~Gracias a su tamaño, ubicación y disposición diáfana, este local es ideal para desarrollar actividades de alto impacto. Aquí algunas ideas:~~Gimnasio o centro deportivo : Aprovecha el espacio para montar un centro fitness o un estudio de yoga/pilates en una zona con alta densidad de residentes.~~Centro educativo o academia : Ideal para clases de refuerzo, idiomas o actividades extraescolares, en un barrio con muchas familias.~~Supermercado o tienda de conveniencia : Perfecto para cubrir la demanda del área residencial.~~Clínica dental, médica o estética : Los servicios de salud siempre son bienvenidos en una zona tan concurrida.~~Coworking o espacio de oficinas : Responde a la creciente demanda de espacios flexibles para trabajadores autónomos y pequeñas empresas.~~Sobre el barrio:~Teatinos-Los Prados es un barrio que combina lo mejor de un entorno residencial con una potente zona comercial. Aquí encontrarás:~~Excelentes conexiones de transporte público.~Centros comerciales cercanos como Los Prados, con tiendas, cine y ocio.~Colegios, centros de salud, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día.~Dinamismo y actividad constante gracias a la mezcla de residentes y visitantes que transitan la zona.~La calidad de vida del barrio , junto con su afluencia de clientes potenciales, garantiza que cualquier negocio aquí tenga el éxito asegurado.~~Condiciones:~Disponible en venta o alquiler por 2.000€ mensuales.~Condiciones flexibles y competitivas.~Precio ajustado a su ubicación estratégica y características.~No dejes pasar esta oportunidad única de situarte en el corazón de uno de los barrios más vibrantes y con mayor proyección de la ciudad. ¡Contáctanos ahora para más información o una visita sin compromiso!