Local comercial de 154m2 prácticamente diáfanos con casi 8m lineales de fachada.~~Actualmente tiene hechas dos divisiones y baño. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, encontrándose en estado para realizar mejoras. ~La propiedad abona actualmente tasa de entrada y salida de vehículos.~~Posibilidad de realizar estudio para la transformación del local en dos viviendas y trasteros.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.