Local que se caracteríza por la cantidad de luz que tiene y el acceso directo a una gran y soleada terraza.~Es una sala diáfana y cuadrada por lo que la luz se distribuye muy bien. Tiene un aseo al que se accede desde la terraza.~~Tiene una superficie catastral de 61m2 construídos. La terraza es comunitaria pero por accesibilidad, solo puede hacer uso de ella este local.~~La fachada tiene dos puertas de acceso metálicas de apertura manual. ~~El edificio tiene gas ciudad.~~Respecto a la ubicación, cuenta con servicio de transporte como autobus o Metro así que está muy bien comunicado con el centro de Valencia.~Muy bien abastecido de supermercados, cafeterías, complejo deportivo, incluso piscina municipal, colegios, institutos...un lugar tranquilo y cómodo para vivir a escasos minutos de Valencia centro.~~ En el precio de venta no están incluídos los gastos de Notaría, Registro, impuesto (ITP) y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~ ~ La información y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen caracter contractual.~~~Agencia Registrada con el Nº 1248 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.