Ubicado estratégicamente junto a la oficina de Correos en L’Alcúdia, Ribera Alta, Valencia, este local comercial ofrece una superficie total de 94 m2, con 66 m2 edificables y un patio interior adicional. El espacio se presenta completamente diáfano, ofreciendo una oportunidad ideal para una renovación completa. Aunque requiere reformas, las instalaciones principales de agua, luz y desagües fueron renovadas en 2010 y se encuentran en perfecto estado. Además, cuenta con un baño completo y una parte del patio interior techado y acondicionado como lavadero.~~La privilegiada ubicación del local, contiguo a la oficina de Correos y adyacente a la Avda. Antonio Almela, la principal vía comercial de la localidad, lo convierte en una opción ideal para la actividad comercial. Sin embargo, ofrece la versatilidad de poder ser transformado en una magnífica vivienda si así se desea. Los propietarios proporcionan presupuestos orientativos para esta conversión, después de haber evaluado la posibilidad de crear una vivienda con 2 habitaciones y un amplio salón comedor. Se estima que la parte técnica, incluyendo la asesoría de un arquitecto y aparejador con dirección de obra, podría rondar los 5.000 €. Mientras que la construcción, con calidades medias y todos los servicios incluidos, junto con muebles de cocina y electrodomésticos, podría situarse en alrededor de 40.000 €.~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~~En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~