Se vende local comercial con inquilino en Avinguda de les Corts Catalanes 9, dentro del prestigioso Parque Empresarial Sant Cugat Trade Center.~~- Características del local:~~Superficie: 100 m²~Fachada: 20 metros con grandes ventanales, que garantizan excelente visibilidad y luminosidad.~Distribución: Espacio diáfano y exterior, ideal para múltiples actividades comerciales.~Climatización: Equipado con aire acondicionado y calefacción.~Ubicación estratégica y excelentes conexiones:~~Fácil acceso a AP-7 y C-16.~A 2 minutos del centro urbano de Sant Cugat.~Transporte público cercano: autobuses con conexión a FGC y Renfe Rodalies.~Próximo a ESADE-CREAPOLIS, en una zona con alta actividad económica, de ocio y restauración.~Servicios y seguridad del edificio:~~Edificio con control de acceso, conserjería y vigilancia 24h.~Servicios opcionales: meeting rooms, salas de videoconferencia, auditorios equipados y servicios de limpieza.~Precio de venta: 285.000 € (2.750 €/m²)~Rentabilidad asegurada con inquilino estable.~~Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.