Desde el Grupo Inmobiliario Best House de Sant Cugat te presentamos la oportunidad de adquirir este local dúplex en la Zona de Canaletes- Cerdanyola!!!~ ~ Local comercial con muchas posibilidades para cualquier actividad económica, cuenta con 10m2 de entrada frontal con acceso directo, desde la calle. ~ ~ Se encuentra distribuido en dos plantas, cuenta con una cocina para reformar completamente, también tiene una barra larga y amplia y un salón comedor que nos dirige a una escaleras que nos llevan a la segunda planta la que es muy luminoso con grandes ventanales, que dan vista a un patio central residencial lo que hace tener mucha luz natural. Tiene una zona de usos múltiples mediana y un almacén de 40 m2 aproximadamente. Tiene baño con doble WC para ambos sexos y una pica en la parte de afuera del área de baño.~ ~ Cuenta con salida humos, dentro de la Urbanización de Canaletes, frente a la montaña de Collserola y cerca de centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, supermercados, zona de paso.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.